物业起诉业主流程

物业公司依法追究业主拖欠款项之诉的诉讼流程关于物业公司如何依法追讨拖欠的物业费用问题，其具体步骤如下：首先是起诉并获得受理。在这一步中，物业公司需确定被告人，然后向地方法院提交民事诉讼状。值得注意的是，法院应当在收到诉讼状7个工作日内作出是否立案的决定或者驳回起诉的裁定。接下来进入审理阶段。在此过程中，法官将对证据进行审查，以便确定各当事人的法律地位和责任。接着便是辩论环节。

物业公司对未及时交物业费的业主提起民事诉讼，先准备含原被告信息、事由、主张的起诉书，收集服务协议、催收记录等证据，送有管辖权的法院。法院受理后通知业主应诉，诉讼中双方可举证、质证、辩论，法院依事实和法律裁决。

如果业主家漏水的话，那么物业需要积极配合业主房屋漏水的问题。具体的流程有物业先进行调查漏水的具体原因，在排除出漏水的具体原因之后，再设立具体的解决方案。如果是在公共部位进行漏水的话，那么可以向开发商进行反映具体情况，让开发商进行维修。