房产证过户后可以立马申请贷款吗
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
- 所购买的房产刚刚完成了过户手续，此时便可申请抵押贷款。实际上，贷款的审批与何时完成过户手续无关，而是以房产的所有权证书上记录的日期为准。因此，只要您手中持有的产权证明未过期，您即可申请办理相应的贷款业务。在此过程中，一般贷款额的确切大小可能会受到房产年龄的影响。然而值得您放心的是，在贷款期限结束之后，若借款人未能按时归还贷款本金及其利息，银行享有依法处置该项抵押资产的权利，并利用变现所得来偿还剩余的贷款。具体来说，办理房地产抵押贷款的详细步骤如下：首先，贷款申请人需向贷款机构提交所需的各类资料；接下来，贷款机构将针对申请人情况展开全面的调查并进一步评估抵押物的市场价值；经过深入研究与分析金融机构将会初步规划贷款额度；随后，双方需要及时签订公证以及借款协议；紧接着贷款机构将收取申请人的相关证件进行保管；最后进入关键环节，即办理正式的抵押登记手续，同时也是贷款机构发放贷款的时刻来临。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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按揭房子过户离婚可以马上过户吗?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭房子过户离婚可以马上过户吗,协议离婚房子过户的流程是怎样的?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
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申领结婚证后能立马迁户口吗可以，凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的，可以派出所验核后，提供复印件)。
家事纠纷
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按揭房子过户离婚可以马上过户吗？按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。
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银行纠纷案件·常见问题
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房产证过户后可以立马申请贷款吗
一键咨询
申领结婚证后能立马迁户口吗
可以，凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的，可以派出所验核后，提供复印件)。
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婚姻家庭
买房支付第三方个人房款，发现为虚假房源，现在退款遇到困难，是否可以以诈骗立案
[律师回复] 您好；
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
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按揭房子过户离婚可以马上过户吗？
按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。
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婚姻家庭行人闯红灯在斑马线被撞死谁的责任
[律师回复] 您好，行人在斑马线闯红灯被撞死的情况下，主要责任在于行人本身。如果行人没有明显过错，机动车一方需承担相应的赔偿责任；但如果行人存在过失或违反交通规则，其责任应主要由行人承担。
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快速解决“交通事故”问题
按揭房子过户离婚可以马上过户吗?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭房子过户离婚可以马上过户吗,协议离婚房子过户的流程是怎样的?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭你好 我在私立医院检查传染疾病 测出来有HPV 2个型号 25天后去三甲公立医院查就没有了 在私立医院花费5万多 这个钱可以追回吗
[律师回复] 你好，这边相关的诊断记录和报告都有在手中吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
不达到立案标准不可以报警？
[律师回复] 即使案件不达到刑事立案标准，也是可以报警的。
报警的目的不仅仅是为了刑事立案，还包括寻求警方的帮助、调解纠纷、记录相关情况等。
例如，在一些民事纠纷或治安案件中，报警后警方可以出警了解情况，进行调解或者提供相关的处理建议和指导。
所以，即使不达到刑事立案标准，报警仍然可能是有帮助的。
报警的目的不仅仅是为了刑事立案，还包括寻求警方的帮助、调解纠纷、记录相关情况等。
例如，在一些民事纠纷或治安案件中，报警后警方可以出警了解情况，进行调解或者提供相关的处理建议和指导。
所以，即使不达到刑事立案标准，报警仍然可能是有帮助的。
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申请强制执行会马上立案吗
申请强制执行了多久立案需要根据实际的情况处理，一般情况下，如果是申请人向人民法院申请对义务人强制执行的话，人民法院会在法定的期限内予以审查，一般会在三日之内决定是否对义务人予以强制执行，若是依旧不知道申请强制执行会马上立案吗可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
律师，您好！我想咨询一下，在斑马线上撞伤一位60多岁的老人，经抢救7天后死亡，这是民事责任还是刑事责任？对自己的工作会不会有影响呢
[律师回复] 你好，案子到哪一步了？具体情况进一步沟通
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养老保险起诉立案情形有哪些
[律师回复] 在退休人员离世之后，如果其直系亲属未能按照相关规定及时进行备案并冒领养老金，这属于一种违法行为；另一方面，若遗属人员不幸去世，其直系亲属同样未遵守规定期限及时报告并冒领遗属抚恤金，也属于一种违法行为；还有诸如冒用他人档案材料或者伪造成员资料以达到非法获取养老金目的的情况；
再者，退休人员如被判定有罪或失踪，其直系亲属若未能按照规定期限进行报告并冒领养老金，同样构成违法行为；
此外，伪造死亡证明以及虚构死亡时间，以骗取养老金和丧葬费用的行为也是违法的；
最后，虚构劳动关系，伪造参保资料以办理参保补费手续从而非法获取养老金的行为，同样是不可容忍的。
再者，退休人员如被判定有罪或失踪，其直系亲属若未能按照规定期限进行报告并冒领养老金，同样构成违法行为；
此外，伪造死亡证明以及虚构死亡时间，以骗取养老金和丧葬费用的行为也是违法的；
最后，虚构劳动关系，伪造参保资料以办理参保补费手续从而非法获取养老金的行为，同样是不可容忍的。
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强奸罪立案的时间有限制吗
[律师回复] 强奸罪的报警可没啥硬性的时间规定。不过，你要是早点去报警的话，对抓坏人和收集证据这些事都是有好处的。通常情况下，只要那个罪犯确实干了强奸这档子事儿，你去报警，警察他们肯定得给你立案调查。但是如果你等到事情过去好长时间再去报警，那可能就会因为证据消失了、记忆变得模糊等等原因，让警察他们破案变得有点难办。不过只要有足够的证据能证明这个犯罪事实真的发生过，警察他们还是会按照法律程序给你立案的。
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房产证刚办好马上可以过户吗
可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房产纠纷借款向法院起诉几天立案
[律师回复] 如果你跟人借钱以后闹矛盾，打算告上法庭解决的话，你得先知道一件事一般的规矩是，只要符合条件，法院会在7天内给你立案。还会告诉你这个事情。但如果不满足起诉条件，法院也会在7天内给出裁决书的，告诉你他们不受理这件事了。当然，如果你对这份裁决书有异议，还可以向上一级法院提请诉讼
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快速解决“债权债务”问题
借钱不还立案需要什么证据怎么办
[律师回复] 如果碰到有人借了你的钱又不肯还的话，想要告他就得想办法收集一些证据。大概就是这么几样东西挺关键的：
1.弄个借款合同或者是借条出来：这个可是最直观明了地告诉大家你们之间确实有金钱上的往来。
2.把转账的记录给找出来：比如说银行给你的转账凭证，或者是微信支付宝之类的转账记录，都能清晰地展示你到底有没有借给他钱。
3.再搞点催款的记录：比如说发的短信，微信里聊的天儿，或者电话通话的录音等等，这样就显得你特别在意他应该还给你好多吧。
4.还有个啥？证人的证词：要是有那么几位看见人你俩借钱的时候，那他们说的话可不就成了铁证。然后，在对付这种事情的时候，还是先把上面说到的那些证据给整理齐整，写好诉状，注明被告的姓名和联系方式，小心地递交到有权审理这件事儿的法庭那去。
1.弄个借款合同或者是借条出来：这个可是最直观明了地告诉大家你们之间确实有金钱上的往来。
2.把转账的记录给找出来：比如说银行给你的转账凭证，或者是微信支付宝之类的转账记录，都能清晰地展示你到底有没有借给他钱。
3.再搞点催款的记录：比如说发的短信，微信里聊的天儿，或者电话通话的录音等等，这样就显得你特别在意他应该还给你好多吧。
4.还有个啥？证人的证词：要是有那么几位看见人你俩借钱的时候，那他们说的话可不就成了铁证。然后，在对付这种事情的时候，还是先把上面说到的那些证据给整理齐整，写好诉状，注明被告的姓名和联系方式，小心地递交到有权审理这件事儿的法庭那去。
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