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使用权房子如何继承

最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
根据我囯有关现行法律的明文规定,房地产的使用权乃指对某处房产实施占有、使用及收益等方面权益的行使和享有,它并非区别于该房屋所具有的所有权权能。因此,将该项房地产的使用权列为遗嘱继承人的财产传承范畴内是不恰当且不符合法律规范要求的。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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使用权房子可以继承吗
根据法律规定,仅享有使用权的房屋不属于个人合法财产,因此不能作为遗产分配。遗产是指个人死后遗留的合法财产,不包括对他人财产的处置权。因此,对于只有使用权的房产,不能纳入遗产范围。
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使用权房子子女可以继承吗
对于只有使用权的房子,一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。
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