买房子需要注意哪些事项
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
- 一、在与房地产开发企业签署商品房预售合同时，还请务必留意其是否持有预售许可证。二、希望能够关注并适时完成不动产登记，或者对已经办理过登记的不动产进行变更。三、约定好期望开发商按照预定的期限交付给的房屋，以确保所购买的房产符合双方之间的条款和条件。四、若发现在销售广告中提及的信息或承诺的事项与现实存在偏差，建议有权向开发商提出赔偿请求，追究对方的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和我国城市房地产管理法》第45条的规定
商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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房屋买卖案件·常见问题
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买房子需要注意哪些事项
一键咨询
买房子需要注意什么事项？
购房者要重点考虑两个方面—首付和月供，首付比例越高，未来每个月需要还的月供就越少。反之，首付比例越低，月供压力就越大。1、考虑自己的还贷能力。2、提前预留好各种税费。3、预估装修费用
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房产纠纷
新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
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买房子需要注意什么事项
1、不要看房屋价格来区分地段的优劣。2、不要以城市功能区判断配套成熟与否。3、谨慎认识赠送的所谓附加值。4、最好不要参与卡式销售项目。5、宣传图识与口头承诺要与合同区分。6小心房屋面积误差。
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房产纠纷你好！我想咨询劳动仲裁后被执行人不予执行，我是向劳动仲裁委员会所在地人民法院申请强制执行还是公司注册地，因为我们工程所在地在四川，公司注册地在湖北
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
交通事故全责承担的赔偿项目，想了解：我全责，需要赔偿对方哪些费用？
[律师回复] ?交通事故全责方需要赔偿的费用包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、财产损失
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买房子都需要注意什么事项？
购房者应重点查看一下几点，1、《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》。
。2、《国有土地使用权证》。
。3、缴纳地价款的有关凭证。
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房产纠纷
装修包工头收了4.1w人民币，总工程价为81800元，只进行了1w多的工程后有继续要钱，未给其后续款项，现包工头采取不付钱给他的合作方，继续向我施压要钱（我所付4w1千元已足够其缴纳我所需材料的定金)导致我的装修进度停滞。来装修的工人明确表示此包工头未给他们相关款项，故他们不会来继续施工。此包工头目前采取措施为各种理由推脱说工人忙，材料马上，已推脱多日仍未施工
[律师回复] 合同约定没有 什么状况呢
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你好 我是单亲家庭跟着妈妈住 爸爸自己开公司之前用我的名字好像注册了是公司会计还是法人 说是不影响什么 现在他们公司有债务 想让我来还债。我是否需要承担这个责任呢
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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购买房子需要注意什么事项？
开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的
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房产纠纷我去全屋整装公司付款，但是对方后续要求付清装修所有的材料费才能生产本人房屋装修的材料，我已支付的款项，付款是注意是订金，可以退吗？
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
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快速解决“房产纠纷”问题
买房子时需要注意什么事项
主要注意土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。
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房产纠纷你好 资讯一下 转账记录有并且备注了借款 然后聊天记录也有 但没写借条能起诉吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙办理
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快速解决“债权债务”问题
