公租房能买吗
最新修订 | 2024-10-19
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- 律师解析
- 要知道，公租房是允许购置的。但是在购置的过程中需要注意的是，公租房的租约以五年为一个周期。若您决定购置另一套住房用以改善居住环境，此时即可申请退还公租房租赁权益。同时，如果业主成功租住了五年以上，便有资格以成本价加上银行同期利息的方式购买该处房屋作为自己的居所。在选购阶段，您既可选择一次性付清全部款项，也可以选择进行分期付款。选择一次性付款，意味着您在付款之后无需再支付租金；若是分期付款，则未缴足的部分须按照相关规定缴纳租金。请您知晓，公租房并不支持上市交易，因此，倘若购房人想要转让该房，只能通过公租房所在地的管理部门来实施回购行为。回购价格为原始销售价格加上同期的银行活期存款利息，这个价格是固定不变的，并不会因为房价的波动而产生变化。如若我们发现有人使用虚假信息获得公租房的租赁权益，我们将会采取强制措施要求其立即退出。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
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公租房能买卖吗政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
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公租房子能买吗公租房子可以购买，但是要符合一定的条件。通常情况下，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。
房屋租赁案件·常见问题
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公租房能买吗
一键咨询
公租房能买卖吗
政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
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不可以。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的，所以公共租赁房只能租赁，不得出售和买卖。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。
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房产纠纷
公租房租满5年能买吗2024
可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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公租房以后能能够买吗
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