占用耕地建房违反了什么法律
最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
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- 律师解析
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我方国家制度已经明确规定，绝对禁止农业用户擅自占用耕地用于住房建设，如若存在此类现象，一旦被发现，将会立刻进行依法拆除处理。
其实现行状态下主要分为以下两种情形:
1.严格依照法律法规及相关程序，经过严格申报和审批，将农用地转化为建设用地，并向具有权限的县级人民政府申请获得耕地使用的专门许可证，此后才能在已经取得正式批准后的相应土地上建造合法房屋,此种情形为合法的建房行为,并不会产生任何不良的社会影响。
2.未经许可或骗取许可即私自占用耕地建造住房的行为则属于明显的违法行为，不仅违反了我国《土地管理法》等相关法律法规规定，而且还可能会受到我们的国土资源部门的拆除处罚以及相应的罚款。
此外，如果此类行为符合我方向国家司法机关提出的相关要求（耕地面积达10亩以上，基本农田面积达5亩以上）并且数额较大，那么还可能被视为犯有非法占地罪的罪行，需要移交给司法体系予以进一步查处安
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第77条规定：“未经批准，违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。”《中华人民共和国刑法》第342条规定：“违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”
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