小产权房拆迁购房者有补偿吗
- 律师解析
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当涉及到对那些所谓的“小产权房子”进行拆迁时，我们得注意了——如果这些房子本身就是非法建造的，那么拆迁就无法享受任何补偿哦！然而，我们也无法忽视这样一个事实：这种无证房产是不能在市场上出售或交易的。
所以，若此类房屋交易被判定为无效时，作为买方，您在归还房屋后还是有权利要求卖方退还您的购房款的，这是您的合法权益，别忘了维护哟！
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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小产权房拆迁购房者有补偿吗
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小产权房拆迁，购房者有补偿吗？
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征地拆迁小产权房拆迁购房者有补偿吗
小产权房拆迁时，买主通常没有补偿。
因为小产权房属于非法建筑，不受法律保护。
但买方有权要求卖方退还购房款，因为无证房产不得交易。
若交易被判定无效，买方应维护自己的合法权益，要求退款。
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