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房产税什么时候开始征收

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-29
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房产税何时开征的相关信息如下:
当纳税人使用原有房子进行生产经营活动时,需要从生产经营活动开始的那一个月份开始缴纳房产税;对于那些自行新建房屋并用于生产经营目的的纳税人,从新房建造完成并且通过竣工验收的那个次月开始,就应当缴纳房产税了;还有那些选择委托建筑公司为其修建房屋的纳税人,他们从房屋验收手续办妥的那个次月起,也需要开始缴纳房产税。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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