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离婚房子优先判给谁

最新修订 | 2024-03-07
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
1.如涉及房产问题,若为夫妇一方富有之私人财产,应享有所有权。
夫妻之间的财产权益问题是非常重要的,相互通常情况下,法庭将优先考虑是否拥有未成年子女。
如果夫妻间有未成年子女仍需抚养,且流通现金不能满足其需求,那么房产判决会酌情考虑将房产判给具有抚养权的一方。
若两个因素皆不满足,依照法律规定,房产很可能优先判给房产拥有方或未出现过任何过失行为的一方。
其中,特别注意的是,对于夫妻一方在结婚前即签订了房屋销售合同,并且用个人财力支付了首款并在银行办贷款,结婚后由夫妻俩共同还款,房产登记在支付首付款一方名下的情况,离婚时房产便理所应当地划归登记方。
综上来看,这个特殊情况下的房产分割是具有合法性的。
没有偿还完的贷款也是作为购买方的个人债务,特别提醒,由于婚后还贷是夫妻共同完成的任务,所以在离婚时,必须对另一方给予相应的赔偿。
当然,基于大多数夫妻协议的优先原则,如果双方能够达成关于房产的共识,离婚时完全可以按照协议分割房产。
3.针对那些在结婚前就已全额支付房款并在婚后取得房产证的情况,不能直接将其价值视作共有的财富。
事实上,这不过是一方在婚前购入房产,交易房屋的手续已经履行完毕,房产证只是对购买方持有房产权利的明确证明。
所以,在处理离婚房产分割问题时,这些房屋都应该视为个人财产,不参与夫妻共同财产的分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时房子优先判给谁?
1、双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。
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离婚了房子优先判给谁?
1、双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。
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婚姻家庭
离婚房子优先判给谁2023
1、若房产是夫妻一方财产的,则该房产属于其一人所有。2、若该房产属于夫妻共同财产的,一般情况下,法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女,孩子归谁房子就判给谁。若不存在上述情形,那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。
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婚姻家庭
离婚房子优先判给谁2023
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房子优先判给谁相关的法律规定。
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婚姻家庭
合同诈骗罪谁告的
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系中,合同诈骗罪作为一种特殊的犯罪形式,其主体既包括个人亦涵盖了单位。
具体而言:
首先,个人作为一般的主体,只要具备刑事责任能力,就可能构成合同诈骗罪;
其次,任何单位都有可能成为该罪名的实施者。
从主观角度来看,合同诈骗罪主要表现为直接故意且追求非法占有他方当事人财物的目的。
这一点对于理解和认定案件至关重要。
从客体层面分析,合同诈骗罪所侵犯的是一个复杂的客体,即国家对经济合同的严格管理秩序以及公私财产的所有权。
值得注意的是,本罪的犯罪对象是公私财物,这也是区分其他犯罪的关键所在。
最后,从客观方面来看,合同诈骗罪主要表现为在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,骗取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
袭警罪的侵犯主体是谁
[律师回复] 解析:
(一)本罪的主体构成要求如下:
其本质是一般犯罪主体。
无论是谁,只要符合法律法规所规定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
值得注意的是,人民警察的概念并非狭义上的公安机关等特定部门的工作人员,还应包括国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院和人民检察院的司法警察等。
(二)本罪的主观心理状态是故意为之。
也就是说,行为人明知道这些人民警察是依照法律规定执行公务的人员,却仍然对此刻意实施了暴力或威胁的行为,使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
(三)本罪的客体是人民警察正常的执法管理活动。
具体来说,被侵犯的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。
(四)本罪的客观方面主要表现为使用暴力、威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并因此导致了严重的后果。
根据《人民警察法》的明确规定,人民警察的范畴不仅包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察,也涵盖了人民法院、人民检察院的司法警察。
在客观方面,本罪主要呈现出以下几种情况:
1.使用暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务;
2.在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中,使用暴力、威胁的方式来阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》一百七十七条
第五款修改为:“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。”
法律判离婚房子优先判给谁
1、双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。
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婚姻家庭
民警取保候审谁有决定权
[律师回复] 解析:
如若普通刑事案件尚处于侦查阶段,那么此取保候审的批准权力便归属于公安机关所有;
然而,倘若此案件已进入审查起诉阶段,且需要对其进行取保候审,那么该项批准权就应该由行使法律公诉职能的检察机关所掌控;
另一方面,若此案已经踏上审判程序的道路,并且同样需要采取取保候审措施,那取保候审的批准权限就应当由公正严明的法院来行使。
因此,我们可以明确地指出,无论是公安机关,还是检察机关,抑或是法院,都拥有取保候审的批准决定权。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪是先退赃在判刑吗
[律师回复] 解析:
窃取他人财产份额规模较大的赃物,抑或屡次犯案并达到一定数额标准的,皆属于盗窃罪范畴。
此外,若在犯罪过程中涉及到非法侵占他人住所、携带具有攻击性的武器、行窃者手持工具以及偷偷摸摸地潜入他人居室,此类行为均属于较为严重的偷盗形式。
对于构成该罪名的罪犯而言,可依据犯罪行为的不同情况及程度,在法定范围内确定起始量刑点。
具体而言,犯罪行为对公众财产造成的损失达到了一定数额,且在两年之内实施了三次盗窃行为,或者涉及到进入他人住所进行盗窃,或者携带具有攻击性的武器进行盗窃,或者采取秘密方式进行盗窃,都将被视为较为严重的犯罪行为,其量刑起点应在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定。
如果犯罪行为导致的财产损失数额巨大,或者存在其他严重情节,那么其量刑起点应在三年至四年有期徒刑的幅度内确定。
而当犯罪行为导致的财产损失数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,其量刑起点应在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。
在确定了量刑起点之后,还需要根据盗窃数额、犯罪次数、作案手法等其他影响犯罪构成的因素,进一步增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
对于多次盗窃的情况,如果每次盗窃的数额都达到了较大以上的标准,则应以盗窃数额来确定量刑起点;
反之,如果每次盗窃的数额都没有达到较大的标准,则应以盗窃次数来确定量刑起点,并且超过三次的次数将作为增加刑罚量的事实。
盗窃罪的构成要素包括:
窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次盗窃,入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃他人财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十三条
【犯罪概念】一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
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