农村宅基地三权属于谁
- 律师解析
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1、乡村地域内宅基地的“三权分置”策略，主要涉及宅基地所有权、使用权及农户作为集体经济组织成员的资格权三个方面。
此举旨在明晰宅基地权益归属，充分保障农户合法权益。
2、宅基地与自留地、自留山等相关土地资源，均属农民集体所有。
通过确认其所有权归属，能够有效的解决宅基地的所有权归属问题，确保其不被无偿占用或非法转让。
3、至于农村宅基地的所有权归属，根据现行法律规定，宅基地归国家所有，而由本村村民享有使用权；但需要明确的是，宅基地无法作为遗产进行继承，这是为了维护社会公平。
具体来说，宅基地的三种权利为所有权、资格权和使用权，可分为不同的主体行使。
其中，农村宅基地的所有权归属农村集体组织；农户则享有宅基地的资格权及其附带的房屋财产权；同时，在特定情形下，宅基地的使用权亦可被纳入市场流通之中。
- 法律依据
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《土地管理法》第8条
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
这解决的是宅基地的所有权问题。
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宅基地不能作为遗产继承，以维护社会公平。
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