外墙脱落砸人谁的责任
最新修订 | 2024-09-16
8.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于住户楼宇外部瓷砖脱落伤及行人的责任归属问题：
首先，若此事故系因物业管理部门疏于职守所引发的瓷砖剥落现象，那么相应的责任主体将归属于物业公司承担。
其次，倘若此事由于第三方人为因素或者外部原因造成瓷砖脱落影响到行人安全，那么引起事件的相关方须承担起相应的赔偿责任。
最后，如若是因为产品本身质量问题而引起的外墙瓷砖脱落，则应由房产开发企业负起全部责任。
在正常使用环境下，建筑物的地基基础工程以及主体结构工程的免费保修周期为设计师提出书面建议的合理使用年限内；对于诸如屋顶防水工程、具备防水要求的浴室、房间及外立面等部位的防渗漏处理，则规定了至少五年的保修期限；然而对于供热和制冷系统以及电气线路、供水排水管道以及设备安装，设计单位建议的保修周期是两个采暖周期或者供冷周期;
最后，别墅工程及装修工程的保修时间统一设为两年。
至于其他零散项目的保修期限，需由建设单位同施工单位在合同中协商确定。
- 法律依据
-
《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条
在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
0
工程质量纠纷案件·推荐文章
-
外墙脱落砸伤人谁负责在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。
-
楼外墙脱落砸到人谁的责任楼外墙脱落砸到人，其责任主体： 1.如果是物业管理不当导致外墙砖脱落砸到人的，由物业负责。 2.如果是第三人导致外墙砖脱落砸到人的，由第三人负责。 3.如果是质量问题导致外墙瓷砖脱落的，由开发商负责。
-
外墙砖脱落砸人,责任谁的外墙砖坠落伤人，责任归属需依情况判断。物业疏漏、第三方行为或房屋本身问题都可能是原因。若物业未尽修缮职责，也需担责。责任划分因地、案而异，应寻求专业法律意见。业主和物业应定期巡查维护，确保公共安全。
-
小区墙体脱落砸到车谁的责任在住宅楼宇保固期内，墙体掉落砸车由房企担责。保固期外，若物业未尽监管职责导致墙体脱落，责任归物业。业主个人责任导致脱落，须自行赔偿。无法确定责任人时，楼宇所有权人、管理者或使用人共同担责，除非能证明无责任。
物业纠纷
-
小区外墙脱落砸到车业主有责任么看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。
物业纠纷
-
外墙脱落砸人谁的责任关于建筑物外墙瓷砖脱落伤人的责任归属，需根据具体情况判断。 若是物业疏于维护导致，责任在物业；若是第三方人为或外部因素，责任在相关方；若是产品质量问题，责任在开发商。 建筑物的保修期因部位和工程类型而异，如地基和主体结构工程的保修期由设计确定，防渗漏工程至少五年，供热制冷系统和电气线路等设备的保修期为两个周期，别墅和装修工程保修期为两年，其他项目由双方协商确定。
治安管理
工程质量纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125411人选择咨询律师
外墙脱落砸人谁的责任
一键咨询
外墙脱落砸人谁的责任
关于建筑物外墙瓷砖脱落伤人的责任归属，需根据具体情况判断。
若是物业疏于维护导致，责任在物业；若是第三方人为或外部因素，责任在相关方；若是产品质量问题，责任在开发商。
建筑物的保修期因部位和工程类型而异，如地基和主体结构工程的保修期由设计确定，防渗漏工程至少五年，供热制冷系统和电气线路等设备的保修期为两个周期，别墅和装修工程保修期为两年，其他项目由双方协商确定。
10w+浏览
诉讼仲裁您好律师，我想请问您，我怀疑我老公最近有外遇，可是我们都六十多岁了。不知道怎么处理是好
[律师回复] 你好，问题解决了吗?
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
孩子超两岁了。老公一直在外地上班。我一直在娘家带孩子。他父母身体不好 年龄大。我父母身体好 年轻 会判给谁
[律师回复] 您好，法院按照更有利于孩子成长的原则确定抚养权，按您的描述孩子抚养权给您的可能性更大
4.5w浏览
小区墙体脱落砸到车谁的责任
在住宅楼宇保固期内，墙体掉落砸车由房企担责。保固期外，若物业未尽监管职责导致墙体脱落，责任归物业。业主个人责任导致脱落，须自行赔偿。无法确定责任人时，楼宇所有权人、管理者或使用人共同担责，除非能证明无责任。
10w+浏览
房产纠纷你好 我是车主 交通事故致一死一伤 赔偿超出保险赔偿范围 超出保险的由车主和司机谁来赔偿
[律师回复] 看车主有没有责任 比如司机无证酒驾 再比如司机是车主雇佣的
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
小区外墙脱落砸到车业主有责任么
看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。
10w+浏览
房产纠纷
公交驾驶员。
公交车司机，
他们每天工作12个多小时，按趟数计算工资，说是8小时以外给了加班费的，所以一工作是一天。这个是按哪种工时来算
[律师回复] 您好，根据所签合同具体条款来算
4.7w浏览
民法典规定外墙脱落谁负责
外墙是建筑物的重要部分，其维修责任需根据所有权和保修期判断。保修期内，维修费用由建设单位承担。超过保修期，如小区有住房专项维修基金且获三分之二业主同意，可使用该基金维修。若无基金，费用需整栋业主分摊。
10w+浏览
婚姻家庭在工地脚砸上缝了十几针，但没有骨折
[律师回复] 工厂里受伤了，应当由用人单位在事故发生之日起的三十日内向社会保险行政部门申请工伤认定，逾期未申请的，工伤职工或者其直系亲属可以在一年内依法提出申请。
3.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我父亲开电动车（国标）骑行提醒对方汽车吊右拐，发生交通事故意外去世了，对方全责，但对方只有交强险，不配合赔偿，名下可执行财产不够怎么办
[律师回复] 如果没有可执行的财产，只能等待对方有财产的时候申请恢复执行
4w浏览
民法典规定外墙脱落谁负责
外墙是建筑物的重要部分，其维修责任需根据所有权和保修期判断。保修期内，维修费用由建设单位承担。超过保修期，如小区有住房专项维修基金且获三分之二业主同意，可使用该基金维修。若无基金，费用需整栋业主分摊。
10w+浏览
婚姻家庭在下班回宿舍途中车祸死亡，在外面逗留一个小时吃饭喝酒，然后推着自行车回宿舍，可以认定工伤吗
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
3.7w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
没有结婚没有领证但是有了小孩 然后给了女方家8万块钱 现在女的已经离开了我 小孩也在我这里 然后女方出去外面工作和别的男的在一起了 抚养费一个月就打一两百块钱回来 但是发信息给女方女方不怎么回信息
但是女方也没有把联系方式拉黑删除 也没有说还和不和我过还回不回来 我现在想起诉能不能拿回那8万块钱
[律师回复] 你给女方家的8万块钱是否能拿回，要看这笔钱的性质。
如果这8万块钱被认定为彩礼，根据相关法律规定，你们没有办理结婚登记手续，是可以请求返还彩礼的。但如果这8万块钱是用于共同生活开支、孕期检查等其他用途的费用，那么要全部拿回就比较困难。
你可以向法院起诉，在起诉过程中，详细说明这笔钱的性质、用途等相关情况，并且提供转账记录等证据来支持你的诉求。同时，对于孩子的抚养费问题，如果觉得女方支付的抚养费过低，也可以通过法律途径要求女方根据孩子的实际需要、当地生活水平等因素合理增加抚养费。
如果这8万块钱被认定为彩礼，根据相关法律规定，你们没有办理结婚登记手续，是可以请求返还彩礼的。但如果这8万块钱是用于共同生活开支、孕期检查等其他用途的费用，那么要全部拿回就比较困难。
你可以向法院起诉，在起诉过程中，详细说明这笔钱的性质、用途等相关情况，并且提供转账记录等证据来支持你的诉求。同时，对于孩子的抚养费问题，如果觉得女方支付的抚养费过低，也可以通过法律途径要求女方根据孩子的实际需要、当地生活水平等因素合理增加抚养费。
4.7w浏览
