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土地青苗费归谁所有

最新修订 | 2024-03-09
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曹静律师
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律师解析
关于您所关切的青苗及地上附属物(包括建筑与设施)的补偿费,全数归属于其实际拥有者或者管理者,而且,青苗的树木以及附属物在实际使用后的剩余价值亦都属于他们。
对于国家征收土地时的青苗补偿规定,主要有以下几点:
一、对于普通农作物而言,青苗补偿费的上限通常为其当季产量;若种植时间较短或投资成本较低,也可以按照相应比例进行计算。
二、对于新近种植的农作物,补偿标准可达当季产量的三分之一,还需补偿人工成本。
三、对于处于成长阶段的农作物,补偿标准最高可达到一个季度的产值。
但对于已收割的粮食、油料与蔬菜,则无需赔偿。
四、对于多年生经济林木,如能够移植则由占地单位支付移植费用,否则就需要补偿实际价值。
至于已经成熟的树木,则可由树木所有者自行处置,不用接受额外补偿。
五、关于青苗补偿费的详细规范,请查询各省、自治区、直辖市政府的相关公告。
关于农村征地补偿的标准,我们也提供了如下信息:
1.各项补偿费用的具体数额均由省市县政府依法批准的征地补偿安置方案所规定。
2.征地前3年的平均年产值应以当地统计部门的核准数据和物价部门确认的价格为依据。
3.土地补偿费与安置补助费仍不足以让需要安置的农户维持原有的生活水平时,将追加安置补助费。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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土地征收青苗补偿费归谁?
土地征收青苗补偿费归土地使用权人,如果土地被征收之前,土地上的青苗可以被征收,那么土地的征收方通常就并不需要支付青苗补助费。若是对土地征收青苗补偿费归谁依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
上海青浦区抢劫罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)针对不同诉讼环节的刑事案件,相应地制定了详细的收费规定。
具体来说,包括以下几个方面:
1.在案件侦查阶段,每项业务收费标准为人民币5000至10000元不等;
2.进入审查起诉阶段后,每项业务的收费标准同样为人民币5000至10000元不等;
3.案件进入一审阶段之后,每项业务的收费标准定为人民币10000至30000元不等。如果遇到家庭经济状况极度困难、且符合本地区法律援助条件的非北京市区案件,则可以在此基础上适当降低收费标准。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以根据实际情况酌情减少收费金额。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪一般都是谁的
[律师回复] 解析:
首先,中国现行的刑法典对于合同诈骗罪的主要构成要素及主体应具备的条件均有详尽且清晰的阐述。一般的讲法是,合同诈骗罪的主体可以涵盖绝大多数类型的个体。
其次,只要符合刑事责任年龄并证明其具备承担刑事责任能力的自然人,皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
再者,单位亦有可能成为合同诈骗罪的主体。当在合同的签署以及执行过程中出现合同诈骗行为时,那么合同的一方当事人便可视为该罪的主体。在实践中,有些行骗者为了方便实施诈骗,他们会特意持有伪造或者他人的身份证明文件,前往工商行政管理部门进行注册登记,进而成立公司。之后,他们会以公司的名义招募员工,对员工进行培训,让员工来实施诈骗。在这个过程中,真正的幕后策划者往往不会亲自出面。因此,在实际案例中,那些因合同诈骗案而被追究刑事责任的通常都是公司的普通员工或者业务人员,而那些躲藏在合法公司背后的策划者则由于很少直接与受害者接触,从而能够成功地逃避法律的制裁。通过使用合法公司的名义进行诈骗,不仅可以降低行骗的风险,还能增强诈骗手法的隐秘性。更为严重的是,有的公司甚至会欺骗自己招聘的员工,这种行为的恶劣程度令人发指。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
征收土地青苗补偿归属有哪些法律规定
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,青苗补偿费归青苗的所有者所有。可理解为归实际种植者即实际承包者所有。如果被他人领取,可通过诉讼要求返还。解决方案需根据案情材料分析。
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征地拆迁
农村土地归谁所有?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村土地归谁所有相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
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征地拆迁
土地征收青苗费怎么算?
土地征收青苗费的计算方式为,年产值除以青苗的耕种季数,具体该怎么补偿,需要由省、自治区、直辖市规定。通常情形下,国家作出土地征收决定之后,土地上有未收获的农作物,那么被征收方通常就可以获得青苗补助费。
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征地拆迁
看守所的人如何会见律师
[律师回复] 解析:
对于律师会见的流程,律师需携带其有效的执业证书、律所出具的会见函件以及具备合法效应的授权委托书或者由法律援助机构开具的援助公函。在此基础上,在相关部门完成了相应的会见程序之后,依据各监区丰富多样的门禁系统进行接入并实现会面交谈。关于律师会见犯罪嫌疑人的具体规定如下:
(一)依照我国现行的相关法律法规,辩护律师有权与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会晤及交流信息;若其他的辩护团队获得了人民法院、人民检察院的授权批准,同样享有此项权利。
(二)辩护律师只需提供其执有的律师执业证书、律所出具的证明文件以及具备合法效力的委托书或者由法律援助机构开具的援助公函,便可请求与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面,而看守所在接收到上述请求后,应立即安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
(三)对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪等严重案件,在案件的侦查阶段,辩护律师如欲会见在押的犯罪嫌疑人,必须经过侦查机关的许可。对于此类案件,侦查机关有责任提前通知看守所。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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