房子增值税怎么算出来
最新修订 | 2024-03-11
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在此向您详细解释增值税税率以及减免方面的相关规定：
首先，若个人所持有的房产购入时间未满两年即进行销售，则需依照5%的征收率，按照全额进行缴纳增值税。
其次，如果个人所持有的是非普通住房，且购入时间已超过两年（包含两年），那么其销售收入在扣除采购住房成本后的差额部分也需要按照5%的征收率进行缴纳，这也是合乎法理的规定。
最后，对于个人持有时间超过两年的普通住房对外销售或转让行为，政府将提供免税政策，不再进行增值税的收取。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。
四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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税务信息查询案件·常见问题
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房子增值税怎么算出来
一键咨询
增值税税率计算公式
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