关于买卖合同如何达成终止的探讨
最新修订 | 2024-03-18
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- 律师解析
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1.协商解除主要是指当事各方基于友好协商达成共识，然后通过书面形式签订解除协议；
2.约定解除则主要指合同中预先设定的解除条件一旦具备，其中一方有权享有并执行解除权，从而解除相关合同，并且必须及时地将此情况通知给对方知晓，自该通知到达对方之日起，合同即告正式解除；
3.法定解除则是法律规定的特定情形下的解除规则，需要依据具体的法律条款进行履行。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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3. 提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同。
4. 房产局给予回执单，缴纳税费。
5. 交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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