买新房要交什么税
最新修订 | 2024-10-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购房过程中所涉及的各项税费如下所示：
首先是契税，这通常在合约规定下由买卖双方中的买方向税务机构支付；其次是营业税，它通常在合同中被设定为由卖方履行纳税义务，除非双方另作协议；最后是个人所得税，此项税收在同等条件下通常也由卖方承担，但同样可以根据合同条款进行更改或协商。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十三条
条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
新房需要交什么税契税是对不动产所有权变化征收的税，购房时需按面积和是否首购缴纳1%-3%的税款。印花税为购房总价的0.05%。住房维修基金通常为购房总价的2%-3%。房屋登记费，住宅每套80元，非住宅每套550元。 此外，还有工本费、物业管理费、交易手续费等。按揭贷款还需支付估值费、保险费、公证费和抵押登记费。
-
买新房要交哪些税买新房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。2、印花税，购房总价的0.05%。3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
房屋买卖
-
买新房要交什么税买新房交的税大致有：1、交易手续费：建筑面积乘3元/平方；2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗；非住宅：550元/宗，每加1人增收10元。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125452人选择咨询律师
买新房要交什么税
一键咨询
买新房要交税吗
购买房屋需按法律规定缴税。新建商品住房的税费如下：90平方米以下家庭唯一住房，契税1%；90平方米以上普通住宅，契税1.5%；超过144平方米非住宅，契税3%。请按规定缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
3.1w浏览
老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
3.7w浏览
买新房要交哪些税？
买新房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。2、印花税，购房总价的0.05%。3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
10w+浏览
房产纠纷
没砍伐证砍伐桉树三十五立方，有什么新条例达不到刑事
[律师回复] 定了滥伐还是盗伐？不同罪名处罚不一样，滥伐林木10-50立方米蓄积，认罪态度好，有悔改表现，积极恢复造林的，可以判处缓刑。而盗伐林木10立方米以上的，属于数量巨大，一般会判实刑。
3.1w浏览
买新房要交哪些税
买新房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。2、印花税，购房总价的0.05%。3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：债务转让后,新债务人不履行还款义务怎么办？，我想进一步了解：新债务人违约后如何维权？
[律师回复] 债务人转让债务告诉你了吗？？？你同意的？
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
新买房子要交几年税费?
税费一次性交清。契税：普通住宅1．5％，商住或公寓为4％；维修基金：购房者应按购房款的2％交纳；印花税：总房款的万分之五；其它一些费用，不是很多。物业管理费：按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。
10w+浏览
房产纠纷你好，学责险班主任忘记报新转来的学生。这个学生正好在学生发生了磕碰。
[律师回复] 各方应积极沟通协调，寻求最佳的解决方案，以保障学生的合法权益。
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
男女双方2014年5月离婚，离婚协议在民政备案，规定房产归男方 ，男方支付女方200万现金。婚后未执行，双方于2017年11月就原离婚协议内容重新签订了补充协议，规定把房产卖掉后先给孩子购买一套800－1000万的房子，剩余的钱 男女双方平均分。至今也未执行，近期双方商量想卖房子，男方不同意给孩子800－1000万，想去法院诉讼撤回对孩子800－1000万的赠予。他认为补充协议是赠予协议，赠予未发生之前可以任意撤回。女方认为 补充协议是对离婚财产协议的重新分割，应严格遵守，保证给孩子的部分。
想了解一下，如果男方去法院诉讼，是否能够撤回对孩子的财产部分，或者会是其他什么结果。
[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情
3.2w浏览
购买新房需要交哪些税？
购买新房需要交的税有：印花税、产权登记费、所有权证、契税、维修基金等，具体情况下可以基于实际的税费处理情况来进行合法的认定，特别是不同地区的税费政策是有所不同的，应当根据实际而定。
10w+浏览
损害赔偿
