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新房漏水渗水赔偿标准

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-03
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房屋漏水所引发的民事赔偿问题,法律并未对其作出统一规定。
由于实际情况复杂多样,在处理此类纠纷时,通常会考虑修复房屋的漏水现象所产生之费用,以及由该漏水事件导致的相关房产经济损害的程度。
同样值得注意的是,当涉及到房屋漏水的民事赔偿义务方时,往往可能涉及多个角色和状况。
例如,若楼上住户的不当行为成为房屋漏水的原因,那么给楼下住户带来的损失就应该由过错方承担相应的赔偿责任
参照我国于二〇二一年颁布施行的《中华人民共和国民法典》有关条款的规定,侵权行为如有危害他人人身及财产安全之虞,被侵权当事人均可依法向侵权者提出要求,包括要求其停止侵害、排除障碍、消除隐患等各种形式的侵权责任
同时,依据《民法典》的另一条同期施行条款——第一千一百八十四条的规定,对于侵犯他人财产权益的行为,财产损失应按照损失发生之时的市场价值或其他合理方法计算确定。
法律依据
《民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!
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