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建设工程工期顺延的情形有哪些

最新修订 | 2024-09-06
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
当以下几种情形出现时,可能会导致工期的延迟:
1、在本应当由发包方履行义务的期限内,无法如约提供相关图纸以及开工必需的设备与条件。
2、发包方未能依照协议约定的时间节点支付工程预付款项和进展款项,从而影响了工程的正常推进。
3、工程师未能按照合同的规定提供充足的指令和批准,严重制约了施工工作的正常展开。
4、工程设计方面的重大改变或工程量大幅度增长。
5、一周以内非承包方因素导致的连续停止供水、供电、供气,累计超过8个小时。
6、由于不可抗拒的自然外因。
7、在专有条款中明确约定或经工程师许可的其他工期可以延迟的特殊情形。
法律依据
《民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
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建设工程工期顺延的情形有哪些
建设工程顺延工期的常见情况包括:发包方未能如期提供图纸、设备或条件;未按时支付预付款或进度款;工程师未提供必要指令和批准;设计重大变更或工程量大幅增加;非承包方原因导致的连续停水、停电、停气超过8小时;不可抗力因素;以及合同约定的其他特殊情形。这些情况均可能导致工期顺延。
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建设工程纠纷
工期顺延的合法情形
1、工程量增加:施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。2、发包人变更设计:若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。
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建设工程纠纷
工期顺延的情形包括哪些
1、工程量增加 施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。2、发包人变更设计 若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。
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建设工程纠纷
建设工程施工合同无效的情形
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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合同事务
建设工程分包合同无效情形?
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
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建设工程纠纷
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