南昌安置房怎么办房产证
- 律师解析
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1.初次申请权籍调查项目。
在办理不动产权证书的过程中，权籍调查环节起着至关重要的作用，它主要负责对房屋的空间位置进行确认，同时也检查确认权属来源的准确性、界限的明确与否。
作为申请人，您需要携带本人身份证件的原件及其相关的征收材料证明前往不动产登记中心进行首次请求。
通常情况下，交易所工作人员将在一周内与您取得联系，邀请您前往房产所在地提供相关信息以进行权籍调查和测量。
2.开具免税证明文件。
在绝大多数地区，购买安置房通常是无需缴纳税费的。
然而，根据各大城市具体的税收政策存在差异，个别城市或地区仍有可能需要缴纳税费。
因此，您需要前往房产所在地的地税分局或者地税所，由其协助您完成免税证明的出具手续。
在这个阶段，您仅需携带身份证件以及相关的征收证明材料便可轻松快捷地完成此项事务。
3.启动不动产权证书（房产证）的办理程序。
这项业务需要您前往新近成立的不动产权登记中心进行处理，所必需的提交材料大体包括：
宗地图、房屋平面图（注意要将不动产权证书的最后一页图中的内容遮盖并复印成空白表格），申请人的身份证原件及复印件，以及完备的税款缴纳凭证（此处特指免税证明，但也包括其他相关征收材料）。
4.领取房产证。
在整个流程结束后，您有权领取房产证。
请确保在申请时预留了充足的时间，以防领证日期延误。
此外，为了顺利获取房产证，您还需要支付登记费用共计人民币80元。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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