律图审稿专业委员会3轮严审

商业车险上浮标准

#交通保险索赔 最新修订 | 2024-10-30
1.6w浏览
肖淑圆律师
肖淑圆律师在线
湖南俊彦律师事务所/主办律师
5.0分服务:1730人
咨询我
专业处理交通保险索赔方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,交通保险索赔方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理交通保险索赔及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在商业汽车保险的费率制度改革中,设立了一系列浮动系数以反映车辆在上一会计年度内的出险情况。
具体而言:
1.若车辆在保险期内仅发生过1次出险事故,则其保费不会享受折扣优惠;而对于发生2次及以上出险事故的车辆,保费将会分别上浮25%、50%、75%以及100%。
此外,在上一年未发生任何出险事件的车辆将能享受到8.5折的保费优惠,而连续两年无事故记录的车辆可享受7折优惠,三年内未发生任何出险事件的车辆甚至能享受6折的优惠。
以下是此次改革的深入解读:
1.保险责任范围的拓宽:
在商业车险费改前,例如冰雹、台风、热带风暴、暴雪、冰凌、沙尘暴等自然灾害,以及驾驶证失效或审验不合格、未上牌照新车、被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击所导致的损失、家庭成员人身伤亡等情形均属于保险责任免除的范畴;
然而,改革后的新规定将这些原因导致的车辆和人员伤亡纳入了可获保险公司赔偿的范围之内。
2.风险与费率紧密关联:
在费改之前,投保人的个人因素对保费的影响尚不显著;但是,经过费率改革后,出险次数将直接影响到续保时所需支付的保费金额。
这一新政策明确规定:
车辆在会计年度内发生1次出险事件并未能享受保费折扣,而故事发生两次及以上的车辆,保费将会按照25%、50%、75%以及100%的标准逐级递增;反之,如果一年内未出现任何出险事件的车辆,保费则有望享受到8.5折的优惠力度,持续两年无事故记录的车辆则有望享受到7折的优惠,三年内无事故记录的车辆甚至可享受到6折的优惠幅度。
3.代位求偿机制的引入:
在费改之后,当投保人遭遇对方负全部责任的交通事故且对方保额不足以或无法完成赔偿的情况下,该投保人可以自行要求其所在的保险公司先行支付赔偿金,随后再由保险公司承担向全责方追偿赔偿的工作。
4.零整比与保费的紧密挂钩:
在此前的规定中,同款车型在价格固定的情况下其所需缴纳的保费也基本保持不变;
然而,在豪华品牌与普通品牌之间,其零部件的市场售价存在差异,即所谓的“零整比”不一样,这也是我们在今后的理赔过程中会面临的不同付费需求。
为了解决此类问题,新的规定对此做出了相应调整,对于零整比相对较高的豪华品牌车型,其可能需要支付更加昂贵的保费负担。
法律依据
《机动车商业保险行业基本条款》第三十条规定:本保险及其附加险根据上一保险期间发生保险赔偿的次数,在续保时实行保险费浮动。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁152****3862用户4分钟前已获取解答
南京177****5232用户2分钟前已获取解答
常州152****4800用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125322人选择咨询律师
6362位律师在线平均3分钟响应99%好评
商业车险上浮标准
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****3475用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****2621用户1分钟前提交了咨询
    175****0414用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****0781用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****3863用户2分钟前提交了咨询
    166****5766用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****7037用户4分钟前提交了咨询
  • 161****3335用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****3523用户4分钟前提交了咨询
    154****8765用户3分钟前提交了咨询
    162****1601用户4分钟前提交了咨询
    151****6374用户2分钟前提交了咨询
    153****8756用户2分钟前提交了咨询
    135****5524用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****0570用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****7802用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****6187用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****5467用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****8338用户4分钟前提交了咨询
    146****8337用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****5323用户3分钟前提交了咨询
    154****2041用户3分钟前提交了咨询
    144****7602用户3分钟前提交了咨询
    166****4044用户4分钟前提交了咨询
    170****5323用户3分钟前提交了咨询
    166****1138用户4分钟前提交了咨询
    152****2886用户4分钟前提交了咨询
    143****0514用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****1372用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****1487用户2分钟前提交了咨询
    170****5047用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****2178用户1分钟前提交了咨询
    141****6056用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****6568用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****0624用户4分钟前提交了咨询
    171****7801用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****0410用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****4540用户3分钟前提交了咨询
    178****3251用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****4504用户1分钟前提交了咨询
    163****2181用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****4522用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****5226用户1分钟前提交了咨询
    160****7063用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****2837用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****2184用户4分钟前提交了咨询
    173****6615用户1分钟前提交了咨询
    133****8734用户1分钟前提交了咨询
    171****7104用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****7308用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
无锡181****8891用户4分钟前已获取解答
徐州134****3551用户2分钟前已获取解答
泰州134****3768用户3分钟前已获取解答
商业车险上浮标准
商业汽车保险费率调整基准主要依据车辆上一会计年度的出险情况,设有多级浮动系数。 一次出险不享受折扣,两次及以上分别上浮25%、50%、75%、100%。 无事故车辆则享受8.5折至6折不等的优惠。 此外,新规定还拓宽了保险责任范围,纳入自然灾害等情形;强化风险与费率关联,事故次数直接影响保费;引入代位求偿机制,保障投保人权益;并考虑零整比,豪华车型可能面临更高保费。
10w+浏览
交通事故
商业车险上浮标准
商业汽车保险费率调整基准主要依据车辆上一会计年度的出险情况,设有多级浮动系数。一次出险不享受折扣,两次及以上分别上浮25%、50%、75%、100%。无事故车辆则享受8.5折至6折不等的优惠。此外,新规定还拓宽了保险责任范围,纳入自然灾害等情形;强化风险与费率关联,事故次数直接影响保费;引入代位求偿机制,保障投保人权益;并考虑零整比,豪华车型可能面临更高保费。
1w浏览2024-10-30
商贷利率上浮组合贷商转公
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 优先考虑公积金贷款  2018年以来,太原房贷利率再次收紧,部分银行的首套房房贷利率已经上浮10%,二套房上浮15%,而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下,公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率5.39%,光利率差能减少一大笔‘银子’,条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中,绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。  目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价100万元的房子、首付三成、贷款70万元、按揭25年为例:商业贷款还款总额约127.5万元,支付利息57万;公积金贷款还款总额约102.3万,支付利息32.3万。可以看出,二者利息相差24.7万。公积金贷款优势可见一斑。确实,相比目前的商业贷款,公积金贷款的利率要低很多,运用公积金贷款支持职工合理的购房需求,可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。值得注意的是,夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话,最高可贷80万,如果夫妻双方只有一人缴存公积金,最高只能贷50万。  额度不够,可选组合贷  看了小半年的房子,王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目,但在进一步咨询买房贷款事宜时,王晓鑫却犯了难。他看中的是140多平方米的三居房,总价大约180万。他首先考虑公积金贷款,按照现在三成首付比例还需要贷款120多万。妻子没有缴存公积金,只能个人贷款,可是公积金个人贷款最高限额是50万。如果要用公积金就得再追加70万首付,这不是一笔小数目。“我们资金有限,短时间内凑不齐首付需追加的70万,本想着放弃公积金贷款,后来咨询了一下公积金中心,工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’,我的问题解决了。”王晓鑫称。  对此,市住房公积金管理中心的工作人员称,组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者,可以选择组合贷款,一部分商业贷款,一部分公积金贷款,既能缓解购房压力,也能最大限度利用公积金政策。  此外,在“组合贷”基础上,住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可办理部分商转公的贷款相关业务。
5w浏览
车险商业险的上浮
10w+浏览2024-11-29
商业车险上浮标准
商业汽车保险费率调整基准主要依据车辆上一会计年度的出险情况,设有多级浮动系数。一次出险不享受折扣,两次及以上分别上浮25%、50%、75%、100%。无事故车辆则享受8.5折至6折不等的优惠。此外,新规定还拓宽了保险责任范围,纳入自然灾害等情形;强化风险与费率关联,事故次数直接影响保费;引入代位求偿机制,保障投保人权益;并考虑零整比,豪华车型可能面临更高保费。
10w+浏览
交通事故
车险商业险保费上浮怎么算
车辆前一保险期赔案达三起,来年保费增10%;四次则增20%;五次以上猛增30%。五次以上事故,部分保险公司或拒保商业险。此策略称“正负30%”原则,计费依据仅出险次数,不考虑实际理赔金额。
1w浏览2024-04-01
商贷利率上浮组合贷商转公
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 优先考虑公积金贷款  2018年以来,太原房贷利率再次收紧,部分银行的首套房房贷利率已经上浮10%,二套房上浮15%,而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下,公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率5.39%,光利率差能减少一大笔‘银子’,条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中,绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。  目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价100万元的房子、首付三成、贷款70万元、按揭25年为例:商业贷款还款总额约127.5万元,支付利息57万;公积金贷款还款总额约102.3万,支付利息32.3万。可以看出,二者利息相差24.7万。公积金贷款优势可见一斑。确实,相比目前的商业贷款,公积金贷款的利率要低很多,运用公积金贷款支持职工合理的购房需求,可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。值得注意的是,夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话,最高可贷80万,如果夫妻双方只有一人缴存公积金,最高只能贷50万。  额度不够,可选组合贷  看了小半年的房子,王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目,但在进一步咨询买房贷款事宜时,王晓鑫却犯了难。他看中的是140多平方米的三居房,总价大约180万。他首先考虑公积金贷款,按照现在三成首付比例还需要贷款120多万。妻子没有缴存公积金,只能个人贷款,可是公积金个人贷款最高限额是50万。如果要用公积金就得再追加70万首付,这不是一笔小数目。“我们资金有限,短时间内凑不齐首付需追加的70万,本想着放弃公积金贷款,后来咨询了一下公积金中心,工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’,我的问题解决了。”王晓鑫称。  对此,市住房公积金管理中心的工作人员称,组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者,可以选择组合贷款,一部分商业贷款,一部分公积金贷款,既能缓解购房压力,也能最大限度利用公积金政策。  此外,在“组合贷”基础上,住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可办理部分商转公的贷款相关业务。
5w浏览
汽车商业险上浮
10w+浏览2024-11-30
商业车险上浮标准是怎样的?
如果在上一年时间车子出现三次赔款,那么保费就要上浮百分之十。出险次数四次的车辆费率上浮百分之二十。出险五次的车辆费率上升百分之三十。超过五次的车辆车险公司可能会拒绝承保您车子的商业险。这个车险上浮费率一般被行业人士称之为正负百分之三十政策。
10w+浏览
金融保险
商业险上浮标准2025是什么
商业保险费率浮动标准规定:车辆1次理赔保费原价,2次上涨25%,3次再涨50%,4次及以上涨75%,5次翻番。无理赔享8.5折,连续两年无事故7折,三年无理赔6折。
1w浏览2024-04-23
商贷利率上浮组合贷商转公
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 优先考虑公积金贷款  2018年以来,太原房贷利率再次收紧,部分银行的首套房房贷利率已经上浮10%,二套房上浮15%,而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下,公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率5.39%,光利率差能减少一大笔‘银子’,条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中,绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。  目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价100万元的房子、首付三成、贷款70万元、按揭25年为例:商业贷款还款总额约127.5万元,支付利息57万;公积金贷款还款总额约102.3万,支付利息32.3万。可以看出,二者利息相差24.7万。公积金贷款优势可见一斑。确实,相比目前的商业贷款,公积金贷款的利率要低很多,运用公积金贷款支持职工合理的购房需求,可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。值得注意的是,夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话,最高可贷80万,如果夫妻双方只有一人缴存公积金,最高只能贷50万。  额度不够,可选组合贷  看了小半年的房子,王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目,但在进一步咨询买房贷款事宜时,王晓鑫却犯了难。他看中的是140多平方米的三居房,总价大约180万。他首先考虑公积金贷款,按照现在三成首付比例还需要贷款120多万。妻子没有缴存公积金,只能个人贷款,可是公积金个人贷款最高限额是50万。如果要用公积金就得再追加70万首付,这不是一笔小数目。“我们资金有限,短时间内凑不齐首付需追加的70万,本想着放弃公积金贷款,后来咨询了一下公积金中心,工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’,我的问题解决了。”王晓鑫称。  对此,市住房公积金管理中心的工作人员称,组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者,可以选择组合贷款,一部分商业贷款,一部分公积金贷款,既能缓解购房压力,也能最大限度利用公积金政策。  此外,在“组合贷”基础上,住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可办理部分商转公的贷款相关业务。
5w浏览
车辆商业险上浮
10w+浏览2024-11-22
商业车险上浮标准2024年的规定是什么
1、上一年度出险2次,续保时保费上浮25%;2、上一年度出险3次,续保时保费上浮50%;3、上一年度出险4次,续保时保费上浮75%;4、上一年度出险5次,续保时保费翻倍。
10w+浏览
金融保险
汽车商业险可以网上退吗
1w浏览2025-01-21
商贷利率上浮组合贷商转公
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 优先考虑公积金贷款  2018年以来,太原房贷利率再次收紧,部分银行的首套房房贷利率已经上浮10%,二套房上浮15%,而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下,公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率5.39%,光利率差能减少一大笔‘银子’,条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中,绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。  目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价100万元的房子、首付三成、贷款70万元、按揭25年为例:商业贷款还款总额约127.5万元,支付利息57万;公积金贷款还款总额约102.3万,支付利息32.3万。可以看出,二者利息相差24.7万。公积金贷款优势可见一斑。确实,相比目前的商业贷款,公积金贷款的利率要低很多,运用公积金贷款支持职工合理的购房需求,可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。值得注意的是,夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话,最高可贷80万,如果夫妻双方只有一人缴存公积金,最高只能贷50万。  额度不够,可选组合贷  看了小半年的房子,王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目,但在进一步咨询买房贷款事宜时,王晓鑫却犯了难。他看中的是140多平方米的三居房,总价大约180万。他首先考虑公积金贷款,按照现在三成首付比例还需要贷款120多万。妻子没有缴存公积金,只能个人贷款,可是公积金个人贷款最高限额是50万。如果要用公积金就得再追加70万首付,这不是一笔小数目。“我们资金有限,短时间内凑不齐首付需追加的70万,本想着放弃公积金贷款,后来咨询了一下公积金中心,工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’,我的问题解决了。”王晓鑫称。  对此,市住房公积金管理中心的工作人员称,组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者,可以选择组合贷款,一部分商业贷款,一部分公积金贷款,既能缓解购房压力,也能最大限度利用公积金政策。  此外,在“组合贷”基础上,住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可办理部分商转公的贷款相关业务。
5w浏览
2025汽车商业险上浮
10w+浏览2024-10-14
商业车险费率浮规定是什么?
保监会决定下调商业车险费率浮动系数下限,驾驶习惯良好的“好车主”将享受更低的商业车险折扣率。在一些地区,连续三年不出险的车主保费可能下浮20%左右。
10w+浏览
金融保险
自己全责车上人员受伤商业险赔付吗
1w浏览2024-12-25
商贷利率上浮组合贷商转公
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 优先考虑公积金贷款  2018年以来,太原房贷利率再次收紧,部分银行的首套房房贷利率已经上浮10%,二套房上浮15%,而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下,公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率5.39%,光利率差能减少一大笔‘银子’,条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中,绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。  目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价100万元的房子、首付三成、贷款70万元、按揭25年为例:商业贷款还款总额约127.5万元,支付利息57万;公积金贷款还款总额约102.3万,支付利息32.3万。可以看出,二者利息相差24.7万。公积金贷款优势可见一斑。确实,相比目前的商业贷款,公积金贷款的利率要低很多,运用公积金贷款支持职工合理的购房需求,可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。值得注意的是,夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话,最高可贷80万,如果夫妻双方只有一人缴存公积金,最高只能贷50万。  额度不够,可选组合贷  看了小半年的房子,王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目,但在进一步咨询买房贷款事宜时,王晓鑫却犯了难。他看中的是140多平方米的三居房,总价大约180万。他首先考虑公积金贷款,按照现在三成首付比例还需要贷款120多万。妻子没有缴存公积金,只能个人贷款,可是公积金个人贷款最高限额是50万。如果要用公积金就得再追加70万首付,这不是一笔小数目。“我们资金有限,短时间内凑不齐首付需追加的70万,本想着放弃公积金贷款,后来咨询了一下公积金中心,工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’,我的问题解决了。”王晓鑫称。  对此,市住房公积金管理中心的工作人员称,组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者,可以选择组合贷款,一部分商业贷款,一部分公积金贷款,既能缓解购房压力,也能最大限度利用公积金政策。  此外,在“组合贷”基础上,住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可办理部分商转公的贷款相关业务。
5w浏览
汽车商业险出险后上浮
10w+浏览2024-10-24
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州188****3015用户1分钟前已提交咨询
苏州152****7982用户1分钟前已获取解答
南京188****7911用户1分钟前已提交咨询
南通177****5343用户3分钟前已获取解答
扬州134****2757用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****8730用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换