广州公租房申请条件
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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关于公租房的相关信息如下所述：
首先，恳请各位关注公租房的申请人必须具备当地的户籍，抑或是作为外来务工人员需持有有效的居住证明；
其次，申请人年龄至少已满十八周岁，同时也应该有着稳定的职业以及稳定的经济来源；
再者，公租房的申请人及其家庭成员均不得有拥有自有的房产或正在租住公共住房的情况发生；
最后，公租房申请人及其家庭成员的收入与财产状况要符合公租房的申请标准。
在此，我们殷切邀请您了解到公租房的申保原则主要集中在以家庭为单位进行申请上：
(1)每个家庭可以确定1位申请人，其他家庭成员则身为共同申请人。
上述申请人的年龄必须超过十八周岁并具有完全的民事行为能力，而共同申请的家庭成员须有法律认可的赡养、抚养、扶养、收养关系相依存。
(2)具有本市市区城镇户籍的年满三十周岁的单身人士，是有资格单独申请公租房的；同样地，当孤儿达到成人年纪后，也能独立申请公租房。
那么，公租房究竟是什么样的呢？它其实是由国家提供政策扶持、限定建设标准以及租金水平，向满足特定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员提供的具有保障性质的住房。
值得注意的是，公租房并不属于个人所有，而是由政府或者公共机构所有，其出租给新就业职工的价格通常会比市场价低，甚至有时还会低于承租者所能负担得起的范围之内，此举旨在为包括一些刚毕业的大学生、退休的老年人以及残疾人士等群体谋福利。
另外，还有一部分是从外地迁移到城市工作的群体也是公租房适用对象之一。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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广州公租房申请条件2024主申请人及其家庭成员需具备本市市区城镇户籍，并在本市从事经济活动或长期居住。申请时，需符合市政府发布的家庭收入及资产标准。若家庭无自有产权住宅或人均建筑面积≤15平方米，且在近五年内无房产交易、赠与、分割、拍卖等行为，且未享受购房优惠政策，方可申请。
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广州市公租房申请条件广州市公共租赁住房申请需满足以下条件：本市户籍居民或持有效居住证的外来务工者，年满18周岁，有稳定工作和收入，无自有住房及租住公房记录，且收入财产符合标准。申请以家庭为单位，每户限一位申请人，其他成员为共同申请人，需具合法赡养、抚养、扶养或收养关系。年满30周岁的单身人士或成年孤儿可独立申请。
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广州公租房申请条件申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：1.申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;2.户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。
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广州公租房申请条件1、应具有本市城镇户籍且无自有产权住房。2、家庭人均住房使用面积15平米以下。3、三口及以下家庭的年收入在10万元以下，四口及以上家庭的年收入在13万元以下。符合条件以上这几个条件的家庭，就可以向当地乡镇人民政府提出申请。
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广州公租房申请条件2023是什么？广州公租房申请条件是：在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等，对于符合上述条件的才可以申请公租房，具体情况结合实际而定，并由管理部门审查。
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广州公租房申请条件2022是什么？广州公租房申请条件是：申请人应当具有本市户籍、上一年家庭可支配收入达到规定标准、现无住房、未享受政府提供的其它房产优惠政策等，对于符合上述条件的，才可以向公租房管理部门申请公租房。
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广州公租房申请条件
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广州公租房申请条件
1、应具有本市城镇户籍且无自有产权住房。2、家庭人均住房使用面积15平米以下。3、三口及以下家庭的年收入在10万元以下，四口及以上家庭的年收入在13万元以下。符合条件以上这几个条件的家庭，就可以向当地乡镇人民政府提出申请。
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我朋友跟私人借了15万，每个月还利息15000还了将近二年了，然后现在借款人承担不起了，出借人又逼他打了张二十万的借条，然后经常去砸门什么的逼债
[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通
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广州公租房申请条件2022是什么？
广州公租房申请条件是：申请人应当具有本市户籍、上一年家庭可支配收入达到规定标准、现无住房、未享受政府提供的其它房产优惠政策等，对于符合上述条件的，才可以向公租房管理部门申请公租房。
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广州公租房申请条件2023是什么？
广州公租房申请条件是：在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等，对于符合上述条件的才可以申请公租房，具体情况结合实际而定，并由管理部门审查。
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广州申请公租房的条件是什么?
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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你好，你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
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快速解决“公司经营”问题
你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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你好！有朋友一个问题，朋友虚假诉讼13万元，借条打的是2011年3月，起诉立案是2015年11月，判决书是2016年3月，如果报案公安机关或法院还能立案吗？
[律师回复] 你好，既然是虚假诉讼怎么又要起诉呢
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你好，有人租我的地半亩地盖房子搞养殖，拆迁了赔了他200平方的房子然后还有钱，我想问下我的地是不是只能拿卖地钱
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[律师回复] 调查取证看补偿方案具体情况详细沟通给您建议
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在广州公租房申请条件有什么？
在广州公租房申请条件有：凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。各地的政策会有所不同，按照当地政策执行。
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