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贵阳按揭买房的条件

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
2.申请人应有稳定的经济来源,确保具备按时还款的能力,同时需提供合法有效的房产购买、建设、修缮等合同、协议及贷款银行所要求提交的其它相关证明文件。
3.申请人必须拥有所购住房总价30%以上的自有资金(对于购买自住住宅且套型建筑面积在90平方米以内的情况,自有资金比例则需要达到20%),并且保证将这笔资金用于支付所购房屋的首次付款。
4.申请人必须有贷款银行认可的财产进行抵押质押,或者有足够贷款偿还能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
5.除了上述要求之外,贷款银行还会根据实际情况制定相应的附加条件。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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