怎样解除抵押担保人
最新修订 | 2024-10-19
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- 律师解析
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以下五种情形，可使担保责任得以延续下去：
首先，倘若借款人已全额清偿其所负债务，则担保人有权向银行申请解除或撤销该项担保义务；
其次，担保人和借款人可以共同协商，要求更换新的担保人为其承担担保责任；
此外，若担保人因为受到欺诈、威胁或者借款人与其他方合谋，单方面隐瞒事实实施借贷行为导致担保人成为不必要的受保障方，在此类情况下，担保人均有权向法院提起诉讼，申请撤回对其的担保责任；
再次，当保证条款所规定的担保期限超出后，担保人亦无需再负担相应的担保责任；
最后，当借款人将其债务转让给第三方时，必须事先征得担保人的书面同意，如若未经担保人许可而擅自进行上述转让操作，则担保人可据此免除自身的担保责任。
- 法律依据
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《民法典》第六百九十六条
债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
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房屋抵押怎么解除抵押房地产之抵押解除事宜，通常需先行结清债务本金及利息。在贷款全额偿付之后，由抵押权持有者出具债务清偿证书以及同意解除抵押的正式文书，同时携带如房地产所有权证、他项权利证以及个人身份证明等必要材料，前往当地房地产管理部门办理抵押权灭失登记手续。
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怎样解除抵押担保人解除抵押担保人的责任有两种主要方式。首先，双方可以通过协商达成书面协议来解除抵押担保关系。其次，当出现法定解除事由时，如不可抗力导致合同无法履行、原告明确表示不履行主要债务，或被告在接到催告后未履行义务，原、被告双方均可行使法定解除权来解除抵押担保责任。
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房产怎样解除预抵押无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产怎样解除预抵押,房屋抵押合同的管辖法院如何确定相关的法律知识，希望能对您有帮助。
抵押担保
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担保抵押过期怎样申请解除扺押随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着担保抵押过期怎样申请解除扺押,抵押权顺位的意义是什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
抵押担保
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解除抵押需要担保公司出面吗若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理(委托书内应注明办理抵押注销手续事宜。解除抵押还是需要相关担保公司出面的。解除抵押一定要按照有关法律法规严格执行。
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抵押担保合同的解除条件抵押担保合同的解除条件：一、法定解除；二、合同协议解除，合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
抵押担保案件·常见问题
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怎样解除抵押担保人
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解除抵押需要担保公司出面吗
若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理(委托书内应注明办理抵押注销手续事宜。解除抵押还是需要相关担保公司出面的。解除抵押一定要按照有关法律法规严格执行。
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债权债务工伤后的医药费和误工费由谁承担
[律师回复] 通常来讲，要是发生了工伤，那之后产生的医药费以及误工费通常都得由用人单位来负责。
当工伤认定被确定下来后，职工因为工作而遭遇事故伤害或者患上职业病需要进行治疗时，就可以享受工伤医疗待遇。这时候，用人单位就得按照规定支付医药费，还有在停工留薪期间的工资，也就是我们所说的误工费。
要是用人单位已经按照法律规定给职工缴纳了工伤保险，那部分费用就会由工伤保险基金来支付，像那些符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准的医药费等都在其中。不过，停工留薪期内的工资福利还是得由用人单位来支付的。
可要是用人单位没有给职工缴纳工伤保险，那所有跟工伤相关的费用就都得由用人单位承担。要是双方在费用承担这个问题上产生了分歧，职工就可以通过劳动仲裁等合法的途径来维护自己的合法权益，让自己的权益得到保障。
当工伤认定被确定下来后，职工因为工作而遭遇事故伤害或者患上职业病需要进行治疗时，就可以享受工伤医疗待遇。这时候，用人单位就得按照规定支付医药费，还有在停工留薪期间的工资，也就是我们所说的误工费。
要是用人单位已经按照法律规定给职工缴纳了工伤保险，那部分费用就会由工伤保险基金来支付，像那些符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准的医药费等都在其中。不过，停工留薪期内的工资福利还是得由用人单位来支付的。
可要是用人单位没有给职工缴纳工伤保险，那所有跟工伤相关的费用就都得由用人单位承担。要是双方在费用承担这个问题上产生了分歧，职工就可以通过劳动仲裁等合法的途径来维护自己的合法权益，让自己的权益得到保障。
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快速解决“工伤赔偿”问题
取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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财产保全交多少担保金
[律师回复] 财产保全担保金的数额确定，主要考量以下几个方面。首先是申请保全财产的金额大小，这是一个关键因素，金额越大，通常所需的担保金可能就越高。其次是案件的具体情况，比如案件的性质、复杂程度等，不同情况对担保金的要求也会有所差异。再者就是法院的要求，不同地区的法院或者同一法院在不同案件中，对于担保金的规定可能不尽相同。
一般在诉前财产保全时，担保金额需相当于请求保全的金额，以确保在保全措施实施后，若被申请人的权益受到影响，能有足够的资金进行赔偿。而诉中财产保全，法院往往要求提供不低于请求保全数额30%的担保。不过，也存在一些特殊情况，可以通过让保险公司出具保函的方式来提供担保。这种方式的费用是根据保全金额以及保险公司的相关规定来计算的。总之，具体的担保金额必须以受理案件的法院要求为准。所以，在申请财产保全时，提前与法院进行沟通是非常必要的，这样能让您清楚了解法院对于担保金的具体要求和规定，避免因不了解而导致不必要的麻烦。
一般在诉前财产保全时，担保金额需相当于请求保全的金额，以确保在保全措施实施后，若被申请人的权益受到影响，能有足够的资金进行赔偿。而诉中财产保全，法院往往要求提供不低于请求保全数额30%的担保。不过，也存在一些特殊情况，可以通过让保险公司出具保函的方式来提供担保。这种方式的费用是根据保全金额以及保险公司的相关规定来计算的。总之，具体的担保金额必须以受理案件的法院要求为准。所以，在申请财产保全时，提前与法院进行沟通是非常必要的，这样能让您清楚了解法院对于担保金的具体要求和规定，避免因不了解而导致不必要的麻烦。
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委托律师费用是败诉方承担吗
[律师回复] 一般来说，律师费是由委托方来负担的。但是，如果双方在合同里有约定或法律规定了律师费的支付责任，如知识产权侵权案和债权人申诉案，胜诉方的合理律师费请求可能获得法院的认可，然后由败诉方来承担。然而，是否能得到支持及支持金额，还需根据案件性质、难度、律师工作负荷和当地律师收费标准等多方面因素来决定。总的来说，不能简单地说律师费就一定由败诉方来承担。
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担保人被担保公司解除抵押的条件有哪些？
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。《民法典》中明确的规定到，担保人只能在担保期限后才能解除担保，否则是不能随意解除担保行为的。如果债务人没有偿还债款，担保人是需要替其偿还债款的。
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债权债务无故开除职工怎么赔偿
[律师回复] 无故辞退员工属违法解除劳动关系，公司应依法给予赔偿。赔偿金额为经济补偿的两倍，即按员工在企业的工龄，以一年一个月工资为准。若工作超过半年但不足一年，则按一年来算；未满半年的，则给半个月工资的补偿。这里提到的“工资”是指员工被解雇或合同到期日前12个月的平均收入。特别提醒，如员工有《劳动合同法》第三十九条所述情况，企业便无须作出赔偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
如何在办妥房产证及抵押权后解除担保？
如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，有一下几种情况。1、贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。2、在执行担保的过程中，借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。
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给我开除工资没结清
[律师回复] 如果被公司开除但工资没结清，你可以这样做。首先，你要查看劳动合同和公司的规章制度，明确工资结算的相关规定，比如工资支付周期、支付方式等。收集能够证明你工作时间、工资标准的证据，像工作证、考勤记录、工资条、劳动合同等。
接着和公司沟通，要求他们按照规定结清工资。可以通过面对面沟通、发送正式的邮件或者书面通知的方式进行。如果沟通无果，你可以向当地劳动监察部门投诉，详细说明你的情况，包括工作经历、工资未结清的事实等，劳动监察部门会依法进行调查处理。
你还可以考虑申请劳动仲裁，在仲裁申请中明确要求公司支付拖欠的工资，并且可以根据实际情况，要求公司支付经济补偿或者赔偿金。例如，如果公司是违法解除劳动合同，你可能有权获得赔偿金，标准是经济补偿标准的二倍，经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
接着和公司沟通，要求他们按照规定结清工资。可以通过面对面沟通、发送正式的邮件或者书面通知的方式进行。如果沟通无果，你可以向当地劳动监察部门投诉，详细说明你的情况，包括工作经历、工资未结清的事实等，劳动监察部门会依法进行调查处理。
你还可以考虑申请劳动仲裁，在仲裁申请中明确要求公司支付拖欠的工资，并且可以根据实际情况，要求公司支付经济补偿或者赔偿金。例如，如果公司是违法解除劳动合同，你可能有权获得赔偿金，标准是经济补偿标准的二倍，经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好 我是公司之前的法人 且在公司上班 现在因为个人原因法人转让了 也没在公司上班了 那么公司之前的债务问题是我个人承担还是公司承担
[律师回复] 一般由公司个人财产承担,一般法人不承担。
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车管所解除抵押办理手续是怎样的？
车管所解除抵押办理手续是需要机动车辆填写相关的申请解除的表格，然后由机动车上的所有人和抵押权人共同的提交申请，一般情况下需要提交的有身份证明，还有就是机动车辆的登记证书等等。
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债权债务租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
抵押担保和保证担保的除斥期间是怎样规定的
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。从这一规定看，抵押权的行使在债权诉讼时效消灭后的二年内，也就是自主债务履行期届满之日起4年内，抵押权人行使抵押权的，人民法院应予以支持。
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债权债务
