房屋拆迁安置费给谁
最新修订 | 2024-09-21
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- 律师解析
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对于被拆迁人或者房屋租赁者，拆迁单位应当给予迁移费用的支付。
这其中便包含了对房屋的迁移费用以及临时安置费用。
若被拆迁人或者房屋租赁者在过渡期内自行寻找住所，则拆迁单位需要向其支付临时安置补助费用；若是使用拆迁方提供的周转房进行过渡，那么拆迁方无需支付临时安置费用。
关于搬迁补助费用及临时安置费用的具体金额，各省市自治区有权自由设定相关标准。
拆迁单位必须严格遵守过渡期的约定，若由于自身原因导致过渡期的延长，对那些自行找到住所的被拆迁人或者租赁者而言，从逾期落月起需开始额外支付临时安置补助费用；而对于那些使用周转房的人士来说，同样也要支付逾期后的临时安置费用。
就房屋拆迁临时安置费用而言，它主要包括以下三个部分：
1、房屋补偿费用，这是用来补偿被拆迁房屋所有人因拆迁所造成的房屋损失，其依据在于被拆房屋的结构和折旧程度。
计算方法为按照每平米的单价进行计算。
2、周转补偿金，其用途是为了弥补被拆迁房屋住户因为临时居住条件不佳或者自己寻找临时住所带来的困难，其计算方式是按照被拆迁房屋住户的人数每个月进行补贴。
3、奖励性补偿金，用来激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动选择放弃某些权益，例如愿意搬到郊区生活或者不提出分得拆迁单位所提供的住宅等等。
至于房屋拆迁补偿费用中各项标准的金额，应由当地区人民政府根據当地的实际情况和国家有关法规政策来决定。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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房屋拆迁安置费给谁房屋拆迁补偿款的分配，首先依据产权证书和租赁凭证，考虑家庭人数，特别是孤寡老人、残疾人士和未成年子女。 对于国有土地上的房产，补偿按户口簿成员分配。 私人住宅的补偿款主要补偿房产所有者，业主间需公平划分权益。 共同居住者无分配权，但安置问题需私房所有者与其协商解决。
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房屋拆迁不给安置费如何办拆迁不给安置房的，被拆迁者可以拒绝搬迁，与拆迁方协商拆迁赔偿事宜，如果无法协商的，可以向区县人民政府申请协调，如果协调不成可以向上级人民政府申请裁决。或者可以依法申请行政复议或向有管辖权的法院提起行政诉讼。
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房屋拆迁安置费给谁房屋拆迁安置费的归属问题是依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》来决定的。在拆迁过程中，所有者的权益应得到公平对待，并获得充分补偿，包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费以及部分经营损失补偿等。补偿形式可以是货币或产权置换，以满足不同需求。对于私人住房，补偿款是对财产损失的合理赔偿，应由房屋主人所有。而共同居住者通常不享有共享补偿款的权利。
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房屋拆迁安置费归谁所有？房屋拆迁安置费归被拆迁方所有，根据规定，只有是选择了产权置换的方式、且需要临时被安置的被拆迁方，才有可能会获得一定数额的安置费。具体可以获得的安置费，当然是需要结合实际情形确定。
拆迁安置
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拆迁安置补偿费是给谁的给被拆迁人。个人的房屋被拆迁需要支付经济补偿，补偿的费用包括房屋价值的补偿、临时安置的补偿和奖励性补偿等，补偿的费用需要在拆迁前一次性支付给被拆迁人，并签订拆迁补偿安置协议。
补偿标准
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房屋拆迁安置费给多少？房屋拆迁安置费可能为几千元，也有可能会几万元，具体安置费的计算方式为搬迁补助费，加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加上超过过渡期限的临时安置补助费，最后再加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁安置费给谁
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公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
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破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
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(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
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快速解决“公司经营”问题
危害公共安全罪治安处罚标准是多少元
[律师回复] 解析：
涉及到危害公共安全问题的行为，若其严重性尚未达至刑事犯罪范畴内，仅被视作违反治安法规的案件，那么对此类行为进行处罚时参考的标准并不仅仅局限于涉案金额的多寡。对于性质较为轻微的危害公共安全的治安违法案件，执法机关可能采取给予当事人五日以下的拘留期限或金额五百元以下的罚款作为惩罚措施；
然而，若此类案件情节相对严重一些，那么被处罚者将面临五日以上、十日以下的拘留期以及同时处以金额不超过五百元的相应罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条
违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。
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然而，若此类案件情节相对严重一些，那么被处罚者将面临五日以上、十日以下的拘留期以及同时处以金额不超过五百元的相应罚款。
法律依据：
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违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。
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[律师回复] 和警察局联系说明情况
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我家房子离高速公路十一米 是属于拆迁范围吗？
[律师回复] 你好，收到你的留言“律师费付不起，还不一定胜诉。” 王金龙律师团队成员与你联系，请留下联系方式！
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