买房子契税什么时候交?
最新修订 | 2024-09-01
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
依照现行规定，契税通常在交付房屋并取得房产证之时进行支付。
具体来说，有三种情况需缴纳相应金额的契税：
首先，对于首次购房且面积不超过90平方米的情况，契税按照1％的标准征收；
其次，对于首次购房且面积介于90至144平方米之间的情况，契税则按照1.5％的标准征收；
最后，若符合下列两种条件之一，则应按照3％的标准缴纳契税：
其一为首次购物业主房屋面积超过144平方米的情况；其二为购买停车位所涉及的部分费用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买了房子什么时候交契税购买房产后，契税的缴纳通常发生在房屋交付并办理房产证书时。契税的税率根据房产面积有所不同，首次购置90平方米及以下房产按1%收取，90至144平方米按1.5%收取，超过144平方米或购买停车位则按3%收取。请确保在办理房产证书时了解并按时缴纳契税。
-
买房子契税什么时候退？根据我国的相关规定，当事人买房子的缴纳的契税一般会在交房之后的3~6个月之后进行退还。一般缴纳的契税税率为3%~5%。但各个地区是要根据本地的情况，来决定增长的幅值。
-
买房子契税什么时候交？买房子缴纳契税有三种方式，第一种是在开发商交房之前缴纳契税，第二种是在签订房屋买卖合同之后，在10天内交到契税，最后一种是在办理房屋备案手续之后，需要在三个月内缴纳契税。
-
买房子什么时候交契税？买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
-
买房什么时候交契税根据相关法律规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
-
买房契税什么时候交买房契税的交纳时间;商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125383人选择咨询律师
买房子契税什么时候交?
一键咨询
买房子什么时候交契税？
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
10w+浏览
线下买东西买到了假货，在我不知情的情况下买的时候对方一直强调是真的，结果我拿去找鉴定机构的人鉴定，别人说是假货
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好，我想问一下，事情是这样的，我们签合同的时候，他给我们从2011年至2041年的合同，叫我们签字按手印，我们按好手印他要求我们再延长5年，我们不同意，后面我们丝毫不知情的情况下，他把2041年的合同上用钢笔1字画成6，这样的合同合格吗？
[律师回复] 把你的问题详细说一下，我给你分析。
3.1w浏览
股权转让100万，个人所得税如何计算？
[律师回复] 个人转让股权所得税的计算方法包括确定应纳税所得额（转让收入减去原值和合理费用）、按20％的税率计算应缴税额，并根据每次股权转让的实际情况进行征收。
3.2w浏览
买房子契税什么时候退？
根据我国的相关规定，当事人买房子的缴纳的契税一般会在交房之后的3~6个月之后进行退还。一般缴纳的契税税率为3%~5%。但各个地区是要根据本地的情况，来决定增长的幅值。
10w+浏览
买房子的契税什么时候交
在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
10w+浏览
我今年6月份在农村自建房，签合同的时候是施工方包工包料包质量，施工的时候施工方使用空心装作为承重墙，门窗洞尺寸一个是一个样，工程款剩余1万我没给对方，因为房屋刚建造好没一月，室内地坪多处出现开裂现象，而且全部反沙，让施工方维修，施工方糊弄一下，用水泥浆在上面和墙面刮大白一样刮一层，而且不是全部，现象地坪还是开裂反沙，那1万尾款我就没给对方，要求对方给维修好，现象对方去法院起诉我了
[律师回复] 面对施工方的起诉，您不要惊慌，要积极收集证据、维护自己的合法权益
4.8w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
你好律师，我想咨询您一个事，是关于经济纠纷的，我买了一辆车，但是是用我朋友的名义购买，也就是他代为上户，贷款等等都是由我来还，现在已经还了两个月的，他老婆现在知道后不肯，说是把我车扣在他们那里，等我什么时候把贷款还完或者过户到我名下在给我，当时是经过我朋友本人同意的，也起草了一份协议有签字，现在我暂时没有能力处理车辆全款，然后把车子给对方，让对方把我所支付的首付和还款本金给我，也不愿意，就强行扣押车辆
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
4w浏览
买房子什么时间交契税？
买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。
10w+浏览
我的车卖给别人了，钱没有付清，他又把车卖给另一个人，说好的每个月给我转钱，只有开始的时候给我转过两次，后来再没有转，现在都快一年了，不给我钱也不接我电话
[律师回复] 你好，诈骗及时去报警处理
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
2024年买房子交契税的时间是什么时候？
买房子交契税一般是在贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的，这是买房子必要的流程。交了契税，接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子，合法入住。
10w+浏览
你好 我想问一下 爷爷因为酒驾被判 具体判多长时间不知道前段时间在看守所了7天 然后取保候审了 明天去法院听最终判决
这种行为 会不会影响孙子
[律师回复] 酒精含量是多少呢？一般是六个月以下
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
失火罪取保候审到法院这抓捕
[律师回复] 1. 违反取保候审规定：擅自离开居住地：取保候审期间要求犯罪嫌疑人未经批准不得离开所居住的市、县。干扰证人作证或串供：如果有证据证明犯罪嫌疑人试图干扰证人作证，或者与其他涉案人员进行串供，影响案件的正常审理，法院会认为其具有一定的社会危险性，从而进行抓捕。 不按时到庭：法院在案件审理过程中会传唤犯罪嫌疑人到庭，如果犯罪嫌疑人无正当理由拒不到庭，法院可以决定对其进行逮捕。
2. 出现新的犯罪证据或犯罪情节：在取保候审期间，如果侦查机关发现了新的犯罪证据，或者犯罪嫌疑人又实施了新的犯罪行为，法院会根据具体情况决定是否逮捕。
3. 可能影响审判正常进行：如果法院认为犯罪嫌疑人的行为可能会对审判的正常进行造成影响，也会进行逮捕。
2. 出现新的犯罪证据或犯罪情节：在取保候审期间，如果侦查机关发现了新的犯罪证据，或者犯罪嫌疑人又实施了新的犯罪行为，法院会根据具体情况决定是否逮捕。
3. 可能影响审判正常进行：如果法院认为犯罪嫌疑人的行为可能会对审判的正常进行造成影响，也会进行逮捕。
3.5w浏览
