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常见的工程质量缺陷有哪些

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-10-03
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
建筑施工项目的质量问题主要涵盖以下几个方面:首先是模板工程的质量问题,如模板的轴心线与建筑物实际轴心线位置偏差较大,标高等数据与实际情况不相符,在支撑模板的过程中可能会导致模板局部产生凸肚、缩颈以及翘曲现象,从而使得混凝土浇注振捣时有可能出现漏浆、跑模等状况;当模板拆除以后,可能会在构件表面出现蜂窝麻面、孔洞等缺陷,或者构件的几何尺寸超过了设计所规定的范围。其次是钢筋工程的质量问题,具体表现为钢筋的规格、布筋间距与设计图纸所规定的要求不相符合,墙体、柱体的主筋位置偏差较大,楼板及悬挑板上筋下陷,同一截面内的接头数量过多等等。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;
未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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