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建筑工程漏水保修期有多长

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
1.对于屋面防水工程以及对防水性能具有严格要求的浴室、卧室及室外墙壁等场合的防渗密封处理,我们承诺予以长达五年的全程保障;
2.对于供热与空调系统而言,我们假定其能够无间断地运行两个采暖季节和供冷季节;
3.对于基础设施建设项目、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程,我们将按照设计文件中所明确指出的工程合理使用年限进行施工与维护;
4.至于诸如电气线路铺设、给水排水管道安装及设备装配以及室内装饰工程等方面的工作,我们则提供长达两年的整体质量保证期限。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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房屋漏水是延期交房还是漏水维修
未交付就渗漏,开发商担修复责任。在保修期限内住房因严重质量缺陷渗漏,应要求开发商修补。若开发商不认,需委托专业鉴定机构检测评估。但住房超保修期限且因正常使用和老化引发渗漏,则由业主自行承担修复费用和责任。
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房产纠纷
家里进水管漏水谁负责修
关于住户水管泄漏,一般责任归属物业公司。但若是水管质量问题,责任应由装修施工方或开发商承担;超出保修期则由业主自负。外部原因如他人行为造成泄漏,责任由肇事者承担。
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房产纠纷
顶层漏水该谁维修
屋顶漏水应由开发商、上层住户或房产所有者担责。合理使用下,屋面防水等防渗漏保修年限为五年,期间内开发商需提供维修服务。过期后责任由房产所有者承担。如漏水非质量问题,而是上层住户所致,可向其索赔。
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房产纠纷
楼上下水管道漏水该谁维修
排水管道泄漏责任分界如下:个人原因造成的,由个人承担维修费用;楼上居住用户导致的,由楼上住户负责修复;物业管理或相关企业引起的,由相关单位或部门负责修复。责任明确,各自承担相应责任。
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房产纠纷
楼下漏水是谁负责修
楼上漏水,原则上楼上业主应负责维修。 但在具体情况下,需视情况而定。 如在房屋保修期内,应由开发商负责;若已过保修期或业主自行装修,责任则归楼上业主。 对于出租房,租户可向业主提出修缮要求。 总之,维修责任应根据具体情况确定。
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房产纠纷
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