二手房过户费一般多少钱
- 律师解析
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一、购房者应依法缴纳相应税费如下：
1、契税：
按照房屋总价的1.5%计算（当房屋建筑面积超过144平方米时，需按照3%标准进行计算；若房屋建筑面积低于90平方米且为首次购买房产者，则可享受1%的税率优惠）。
2、印花税：
按房屋总价的0.05%收取。
3、交易费用：
每平方米征收3元。
4、测量费：
每平方米收费1.36元。
5、产权登记费与证书获取费：
通常仅需支付200元以内的费用。
二、出售方须承担的税费包括但不限于：
1、印花税：
按房屋总价的0.05%计收。
2、交易费用：
每平方米征收3元。
3、增值税：
对于未满五年之房屋，需按照房屋价格的5.5%计算交纳。
4、个人所得税：
根据房产交易产生的盈利部分的20%或是房屋总价的1%进行计算（在房产证持有满五年且只此一套房产的情况下，可申请免纳个人所得税）。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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二手房过户费谁出二手房过户费由买卖双方承担。买方支付房款0.05%的印花税、3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费，卖方支付房款0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。
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二手房过户费一般多少钱
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北京二手房过户费
营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为。5、6％。个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税等于计税的价格乘以1％（或是1、5％、3％）。房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
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二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。
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二手房过户费一般多少钱
购房者需缴纳契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/㎡）、测量费（1.36元/㎡）和产权登记费（≤200元）。出售方需缴纳印花税（0.05%）、交易费（3元/㎡）、增值税（5.5%）和个人所得税（盈利的20%或房价的1%）。满五唯一住房可免个人所得税。
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房产纠纷二手车过户费用
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二手房过户手续费是多少？
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交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担是由买卖双方自行协商。加上评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。如果委托经营公司代办，费用一般在200元左右。
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