土地证办理需要什么材料
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
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在办理土地证书的过程中，所需提交的主要材料包括以下几个方面：
首先，必不可少的是《国有土地使用证》正本原件；
其次，抵押双方需共同填写一式三份的《国有土地抵押申请审批表》；
再次，双方还需依照规定各自填写一式三份的土地抵押合同；接着，关于地价的确认文件（如地价评估报告及地价确认批复）也需要分别提供两份；
再者，经公证后的土地使用权抵押以及贷款合同各需准备一份；而对于通过出让方式获取的土地使用权进行抵押登记时，另需提供相关的原始土地出让合同、出让金支付凭证以及契税缴纳凭证等的复印件各一份；
最后，抵押方与贷款方都需要提供各自的企业营业执照副本、法定代表人证明书、受托人证明书及其本人身份证件的复印件各一份。
- 法律依据
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《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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办土地使用证需要什么材料?办土地使用证需要的材料有：大土地证原件及复印件1份;土地出让合同复印件1份;工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;总产权复印件1份;土籍调查表复印件1份，《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取;产权测量报告;申请书1份;法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份等等。
土地承包
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办土地使用证需要什么材料土地登记申请书（窗口领取填写，加盖公章），公有住房销售金额审批证明副本，房屋所有权证复印件（含每层每户平面图，共2张），申请人身份证复印件，换购房产者需提供原土地使用权证原件，共有财产需附共有人房产证复印件。
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办土地使用证需要什么材料土地登记申请书（一式，需自行领取、填写并加盖私人印章），公有住房销售价格审批材料（复印本），房屋所有权证书及平面设计图（复印本），申请人身份证（复印本）。换购需提供原土地使用权证原件。共有房产需附各方产权证明（复印本）。
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房产证土地证需要什么材料？土地证1、分割转让许可证的原件、2、宗地图复印件、3、房产证复印件、4、购房发票复印件、5、购房合同复印件、6、契税发票复印件、7、申请人身份证复印件。房产证：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
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办土地证需要什么材料1、《国有土地使用证》正本；2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》；3、双方填写土地抵押合同一式三份；4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份；6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料。
土地承包案件·常见问题
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土地证办理需要什么材料
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房产证土地证需要什么材料？
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