购房的1万定金能退吗
最新修订 | 2024-09-14
334浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 依据相应的法律准则，缴纳的订金能否退还需要依两种不同情形分别分析判断：一是在由于当事人一方的原因未能缔结成商品房买卖合同的情形下，应当依照相关法律对于定金方面的具体规定进行处理；二则是当此商品房买卖合同无法缔结并非由于某方当事人所应承担责任时，卖方应全额退还所收的定金给买方。
- 法律依据
-
《商品房合同解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金1万能退吗定金支付后通常不退，但特定条件下可归还。一是当收取定金方违约导致合同不履行时，需支付双倍违约金以退还定金；二是双方协商解除合同后，收取定金方应全额退还定金。这两种情况下，定金可被归还给支付者。
-
退购房定金1万怎么退为确保退款程序的严谨性，必要条件如下：首先，顾客需提供完整的购买凭证；其次，商品需保持原状，无损坏；再者，退款申请须在合理期限内提出；最后，经审核确认无误后，方可进行退款操作。以上条件缺一不可，以确保退款流程的公正与高效。
-
购房1万定金能退吗为保护消费者权益及市场秩序，购房定金退还条件明确如下：擅自售予第三方双倍退还；无证销售或合同无效全额退款并赔偿；合同内容分歧全额退款；关键条款未明确全额退款；非双方过失的外部因素全额退款。确保消费者权益，维护市场秩序。
-
购房定金1万可以退吗若交易方交付了一万元购房预付定金且卖方存在违约行为，买方可依法索取双倍返还定金；然而，倘若买方自身违约在先，将无法主张退回定金；在买卖双方均无过错的情况下，由于意外原因导致合同目的未能如期实现时，买方仍有权利请求退还已支付的定金。
房屋买卖
-
退购房定金1万合法吗房产交易过程中所产生的争端有着多样的排除方式。当事人身为买卖方均可通过彼此间的沟通与协商或者寻求中介机构的居间协调来加以应对。若经过上述努力仍旧无法达成共识，处理途径也将扩展至房地产行政主管部门进行调解、仲裁委员会裁决以及法律机构的诉讼程序等层面上来。
房屋买卖
-
购房的1万定金能退吗依据相应的法律准则，缴纳的订金能否退还需要依两种不同情形分别分析判断：一是在由于当事人一方的原因未能缔结成商品房买卖合同的情形下，应当依照相关法律对于定金方面的具体规定进行处理；二则是当此商品房买卖合同无法缔结并非由于某方当事人所应承担责任时，卖方应全额退还所收的定金给买方。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125589人选择咨询律师
购房的1万定金能退吗
一键咨询
购房的1万定金能退吗
依据相应的法律准则，缴纳的订金能否退还需要依两种不同情形分别分析判断：一是在由于当事人一方的原因未能缔结成商品房买卖合同的情形下，应当依照相关法律对于定金方面的具体规定进行处理；二则是当此商品房买卖合同无法缔结并非由于某方当事人所应承担责任时，卖方应全额退还所收的定金给买方。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金1万合法吗
房产交易过程中所产生的争端有着多样的排除方式。当事人身为买卖方均可通过彼此间的沟通与协商或者寻求中介机构的居间协调来加以应对。若经过上述努力仍旧无法达成共识，处理途径也将扩展至房地产行政主管部门进行调解、仲裁委员会裁决以及法律机构的诉讼程序等层面上来。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金1万可以退吗
若交易方交付了一万元购房预付定金且卖方存在违约行为，买方可依法索取双倍返还定金；然而，倘若买方自身违约在先，将无法主张退回定金；在买卖双方均无过错的情况下，由于意外原因导致合同目的未能如期实现时，买方仍有权利请求退还已支付的定金。
10w+浏览
房产纠纷购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买房1万定金可以退吗
在满足一定条件下，退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还，特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时，定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下，定金不退。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 网贷和信用卡逾期即使金额小于 1 万元，也可能带来一些不良影响，比如：
1.?产生高额罚息和违约金：逾期后，通常会按照逾期金额和逾期天数计算罚息，这会增加您的还款负担。
2.?影响个人信用：逾期记录会被上报到征信机构，对您的个人信用产生负面影响，可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融服务。
3.?面临催收：可能会接到网贷平台或银行的催收电话、短信等，给您的生活带来一定困扰。
建议您尽快想办法还款，如果暂时无法一次性还清，可以尝试与网贷平台或银行协商制定一个还款计划。
1.?产生高额罚息和违约金：逾期后，通常会按照逾期金额和逾期天数计算罚息，这会增加您的还款负担。
2.?影响个人信用：逾期记录会被上报到征信机构，对您的个人信用产生负面影响，可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融服务。
3.?面临催收：可能会接到网贷平台或银行的催收电话、短信等，给您的生活带来一定困扰。
建议您尽快想办法还款，如果暂时无法一次性还清，可以尝试与网贷平台或银行协商制定一个还款计划。
3.7w浏览
买房1万定金可以退吗
在满足一定条件下，退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还，特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时，定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下，定金不退。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好，问题处理好了吗？
4.1w浏览
快速解决“”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好，别人欠钱不还，有证据可以委托律师到法院起诉要求返还。
4.9w浏览
