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房子交付延期怎么办

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-07

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律师解析: 若延期交付属合理范围内，购房人应对开发商予以适当的宽容期限，经过数月耐心等待后便可进行房屋验收工作；然而如属非正常状况下的延期交付，则购房者享有进行维权行动的合法权利。在此情况下，购房者宜先与开发方开展协商工作；其次可选择向消费者协会投诉反映问题；再次可将相关情况向房产管理部门申诉；最后，无法通过前述途径加以解决时，购房者有权向当地人民法院正式提交法律诉讼请求。

法律依据: 《民法典》第五百六十五条
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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房子交付延期怎么办

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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