房子未按时交房可以退房吗

延期交房可成为退房的合理依据。开发商未按时交房违反合同，需负责并赔偿。此类行为常违反法规。作为购房者，您有权向当地政府部门报告，要求开发商按合同支付延期交房的损害赔偿。这不仅是您的权益，也是维护市场秩序的必要措施。

若开发商未按时交房，购房者收到书面催告后三个月内未获交付，购房者有权退房。购房者需发正式书面催告函，与开发商协商履行期限。若催告期满三个月仍未交付，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。

购买的新建住宅未交付时存在退房可能，需承担违约金。六种特定情形下，购房者有权要求解除合同：延期交房超过三个月、无法获得房产所有权证书、开发商无证违规、面积误差超3%、主体结构质量问题、开发商擅自更改设计。购房者可根据情况要求退房并获取相应赔偿。