购房网签后可以退房吗
- 律师解析
- 在完成网签合同时，购房者有权选择撤销交易即退房。即便已经签署网签协议的房产仍然具有可退换性，但须遵循双方协商一致且自愿的原则，依照签订的相关合同履行各自的违约责任，并需要支付一定额度的违约金。如若涉及购买的房产为新建房屋情形，则需由买房者与开发商进行协商调整，待双方达成一致后，共同携带身份证、网签合同以及开发商开具的证明前往房管部门，提出撤销网签及退房的申请。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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