购房押金不买可以退吗
- 律师解析
- 购房者在购买房屋时缴纳的保证金，倘若因故无法达成交易，则该笔资金可予退还。值得强调的是，此类保证金的实质应定性为预付款项，与定金有着本质的区别，因此并不具备担保性功能。若经证实，房地产开发商在签订正式的商品买卖合同时，曾向购房者收取过类似于预付款性质的费用，然而双方最终未能就此份房屋销售合同达成共识。在这种情况下，公寓开发企业有责任将已经收取的相关费用全数归还给购房者。虽然如此，在此类情况中，各方亦可另行进行协商并达成其他协议约定。同时需要注意的是，所有不遵循销售商品条件的房地产开发商，其行为均不受法律保护，亦不可够以此理由向购房者收取任何与预付款性质有关的相关费用。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
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购房押金不买可以退吗
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购房押金不买可以退吗？
购房押金不买一般情况下是不可以退的，但是也存在例外的情况，即如果是购房者不购买房屋，是由于不可抗力或者是政策调整等不可规则与购房者的原因导致的，那么购房的押金是可以请求开发商予以退还的。
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房产纠纷购房押金不买可以退吗
1w浏览2025-01-03
购买房子押金可以退吗
10w+浏览2024-03-02
购买房子押金可以退吗？
买房子押金是否可以退还，需要根据该押金属于定金还是订金来确定，如果是押金的性质属于定金的话，那么一般不能退还，如果该押金的性质属于订金的话，则无论发生何种情况，该笔订金必须退还。
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房产纠纷购房押金不买可以退吗
购房者缴纳的预付款性质保证金，在交易未达成时可退还。不同于定金，预付款不具备担保性质。若开发商收取预付款后双方未能签订正式购房合同，开发商应全额退还购房者。双方可另寻共识签订其他协议，但开发商违法收取预付款将不受法律保护。
1w浏览2024-09-12
购买房子押金可以退吗
10w+浏览2024-02-27
怎么退购房押金
根据我国法律，开发商转售购房者选定房屋需双倍返还定金；未获销售许可证或影响合同有效性需无条件返还定金并赔偿；双方仅因合同及补充协议条款无法达成共识不构成违约，开发商应全额退还定金；因市场或不可抗力导致合同无法签订，卖方应返还定金。依法保障双方权益。
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房产纠纷商品房购买押金可全退吗
1、买房交的押金可以退。但若该押金符合定金性质的除外。2、根据相关法律规定，当事人可以约定定金，作为债权的担保。且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若一方不履行相应合同义务的，应当按照定金罚则处理。
1w浏览2024-10-05
购房押金不买可以退吗
10w+浏览2024-07-20
购房押金可退吗
购房定金退还依赖特定条件，如双方对合同条款无法达成一致、合同明确约定定金退还事项、开发商逾期未交付或房屋实际状况与宣传不符、购房者无法及时获得产权证等情况下，购房者有权请求退还定金。
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房产纠纷怎么退购房押金
根据我国法律，开发商转售购房者选定房屋需双倍返还定金；未获销售许可证或影响合同有效性需无条件返还定金并赔偿；双方仅因合同及补充协议条款无法达成共识不构成违约，开发商应全额退还定金；因市场或不可抗力导致合同无法签订，卖方应返还定金。依法保障双方权益。
1w浏览2024-03-22
购房押金不买可以退吗
10w+浏览2024-07-20
购房押金能退么
交付购房定金后，业主并无无理由解约权，但满足特定条件可退定金。约定条件包括开发商逾期交房、规划不符或产权证延误等合同内约定的情况；法定条件如开发商未按规定备案导致合同无效，业主可据此申请解约并索赔。
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房产纠纷购房押金可退吗
购房定金退还依赖特定条件，如双方对合同条款无法达成一致、合同明确约定定金退还事项、开发商逾期未交付或房屋实际状况与宣传不符、购房者无法及时获得产权证等情况下，购房者有权请求退还定金。
1w浏览2024-10-30
购买抵押商铺退铺合法吗
10w+浏览2024-08-18
