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新新高速公路拆迁补偿多少钱

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
土地征用过程中,对于不同土地类型给予相应的补偿,具体如下所示:
对于旱田,平均每亩的补偿金额为5.3万元;如果是水田,则每亩的补偿金额约为9万元;而菜田平均每亩则可获得15万元的补偿金。
其次,对基本农田的征收也有明确的赔偿标准,其中旱田每亩的平均补偿额度为5.8万元,水田则为9.9万元,菜田更是可以达到每亩15.6万元的高额补偿。
再者,对于林地以及其他农用地而言,它们平均每亩能够得到13.8万元的补偿款。
而对工矿建设用地、村民住宅区、道路等集体建设用地来说,每亩均能得到13.6万元的补偿。
至于那些闲置的土地、尚未被充分利用的山区以及河流滩涂等,它们平均每亩的补偿金仅为2.1万元。
值得注意的是,除了以上各项补偿外,还有一些相关的税费需额外支付,如耕地占用税,其通常按照每平方米2元来计算;商品菜地的开发建设基金也是按每亩1万元的标准收取。
此外,征地管理费也需要根据征地总费用的3%计算并缴纳。
最后,耕地占补平衡造地费这一项也需要特别关注,它的平均每亩费用为4000元,会由政府多个部门统一协调安排使用,以便实现土地资源的合理配置与利用。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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高速公路拆迁补偿标准
高速公路拆迁补偿标准: 旱地每亩约1.3万元,水田每亩约2万元,菜田每亩约3万元。 对于基本农田,补偿标准更高: 旱地每亩约1.76万元,水田每亩约2.64万元,菜田每亩约4.4万元。 这些补偿原则旨在确保受影响农民得到公平合理的经济补偿。
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高速路房子拆迁补偿怎么算?
高速路房子拆迁补偿的计算方式为,被拆除房屋建的安重置单价,加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价,再加上价格补贴,然后再乘以被拆除房屋的建筑面积。
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征地拆迁
安岳修高速路拆迁怎么赔偿
安岳修高速路拆迁没有赔偿只有补偿,修高速公路是违法拆迁的才有国家赔偿。不过,修高速路拆迁补偿标准也不能一概而论,安岳当地人民政府会提前公布详细的拆迁补偿政策,拆迁补偿标准跟被拆迁房屋的面积,房龄等因素有关。
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征地拆迁
农村高速公路拆迁怎么赔的?
农村高速公路拆迁应当是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行补偿的。房屋的建筑面积就是根据房屋产权证上所记载的建筑面积为准。农村高速公路拆迁怎么赔的,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
高速公路拆迁补偿标准是什么?
高速公路拆迁补偿标准是根据被征收土地平均年产值确定,涉及到房屋拆迁的,根据被拆迁房屋价值确定,高速公路建设过程中,往往会征用农村土地或者房屋,被征地的村民可以拿到一笔补偿款,拆迁部门也会根据房屋评价价值给拆迁安置费用。
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