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物业管理费包含哪些费用

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
本物业管理费涵盖了多个方面,具体包括:
对共用部位以及共用设施设备的日常运转与维护费用进行支出;对物业管理区域内的清洁卫生提供所需资金支持;为服务于各项管理工作的员工支付其薪资、补充社会保障以及依规应提拔的福利费用等在内。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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2024物业管理费包含哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用。2、聘用管理人员的薪金。3、公用水电的支出。4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。8、公共区域植花、种草及其养护费用。
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