房产证上的名字可以去掉吗
- 律师解析
-
若欲在房产证上删除特定人士的姓名，则需按以下步骤执行：
首先，应由房产证中该姓名所属的全部权益人共同决定，通过协商方式来将其中某一权益人所拥有的所有权转移至另一方权益人，于此之后方可请求进行姓名减少及变更登记之事宜以成功从房产证中去除相关人士的姓名。
其次，此次转让的形式主要包括了赠与转让和买卖转让两大类，无论采取何种方式均能实现从房产证上去除他人姓名这一目标。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
问题没解答? 125483人选择咨询律师
房产证上的名字可以去掉吗
一键咨询
怎么把房证上的名字去掉
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷房产证上怎么去掉名字
房产证上去掉一个人的名字。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
-1953717766浏览2025-01-15
房产证上去掉名字
10w+浏览2024-10-15
怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷如何在房产证上去掉名字
在房地产所有权证明文件上剔除姓名，通用方法有赠与、买卖和产权分离等。夫妻间变更登记较简便，其他人通常选赠与或买卖。赠与要遵守规定，签协议、交税；买卖按标准流程办理。
1w浏览2024-11-20
上海房产证上去掉名字
10w+浏览2024-10-07
房产证上的名字怎么去掉
进行房产证减名的步骤如下：签订详尽的房屋销售合同，并前往不动产交易中心办理产权变更手续。若选择房屋赠与方式，需签订赠与合同并明确约定房产份额转让。双方需亲自出席或委托代理人出席，确保程序合法。支付房产证登记费用及房产过户手续费，完成产权变更。
10w+浏览
房产纠纷房产证上名字可以去掉吗?
房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常相似的，所需要的费用，最多的就是与购买房屋时，一样所需要缴纳的契税。
1w浏览2025-05-25
房产证上去掉名字上海
10w+浏览2024-10-06
房产证上的名字怎么去掉
关于如何在房产证上删除姓名之解关于房产证上面的名字进行减少，具体操作流程可以遵循以下规定：首先需签署一份详细的房屋买卖合同，并前往不动产交易中心进行相应的产权变更手续的办理。其次，可以选择签署一份房屋赠与合同，通过此方式来将自己所持有的房产比例转让给新的受让方。值得注意的是，在这个过程中，双方当事人或者他们所委托的代理人需要亲自到场或者由委派人员代理参加。
10w+浏览
房产纠纷房产证上的名字可以去掉吗
房产证上的姓名能否进行变更或去除
要删除房产证上的姓名，需房产证上所有权益人共同决定，通过协商将某一权益人的所有权转移至另一权益人，然后申请姓名变更或去除登记。此过程可通过赠与或买卖实现。
1w浏览2024-03-21
上海房产证去掉名字
10w+浏览2024-10-26
房产证上去掉父亲名字要钱吗
需要的。父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。
10w+浏览
房产纠纷房产证上去掉父亲名字要钱吗
房产证去名若涉及直系亲属赠与，通常只需缴纳契税和公证费，契税比例在1%至3%之间。办理时，需先到公证处办理赠与公证，再携带相关文件如《房地产登记申请书》、身份证件、授权委托书、契税完税凭证等，到房产交易中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门。
1w浏览2024-04-30
从房产证上去掉名字
10w+浏览2024-11-15
