交了定金发现房子买贵了怎么办
最新修订 | 2024-09-02
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在通常情况下，购房者在签署购销合约后若察觉到房价出现下滑，无法寻求解除交易并退还已支付款项的权利，而是应当依据约定继续毫不迟疑地履行合约义务。这种类型的具有法律约束力的房屋交易合约属于要式合同范畴，其签订不可或缺地要求合同双方法律主体资格符合相关标准、合同内容须合规合法且不违背任何法律、行政法令的强制性规定。房地产交易合同自其正式签署的那一刻起便宣告成立并生效，因此，购房者不能因为房价适度下跌就向开发商主张解除交易的请求权。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子交了定金发现买贵了怎么办关于已经支付订金的房屋，如开发商试图调整房价，首先便应当尝试与对方展开建设性的协商，以期在彼此之间达成平衡；若协商无果，您有权请求解除合同约定，并追讨已经支付的全部房款以及双倍退还订金；此外，对于因超出订金金额导致的任何经济损失，都有资格向开发商提出赔偿诉求。
-
交了定金发现房子买贵了怎么办?自己可以找开发商重新谈购房的价格，交了定金不一定就是签订了主合同，双方还可以对购房事项重新拟定条款的，如果协商不好购房者是是可以要求开发商返还定金，这样才能保障到自己的权益。
房屋买卖
-
购房交了定金发现买贵了怎么办购房者签署购房合约后，即使房价下跌，仍需履行约定。房地产交易合同是法律文件，双方需具备法律资格，内容须合法。一旦签订，合同生效且不可撤销。购房者不能以房价下跌为由要求退房。
-
房子交定金发现买贵了怎么办一般来说，签订购房合同后买家发现房价下跌的，不能要求退房，只能继续履行。房屋买卖合同是要式合同，签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。换句话说，购房人不得以房价下跌为由而要求开发商退房。
-
交了定金发现房子买贵了怎么办购房者签署购销合约后，房价下跌不得解除交易并退款，应继续履行合同义务。房屋交易合约为要式合同，需双方法律主体资格合法、内容合规且不违反法律规定。合同签署即生效，购房者无权因房价下跌主张解除交易。
二手房纠纷
-
房子交了定金发现买贵了怎么办关于已经支付订金的房屋，如开发商试图调整房价，首先便应当尝试与对方展开建设性的协商，以期在彼此之间达成平衡；若协商无果，您有权请求解除合同约定，并追讨已经支付的全部房款以及双倍退还订金；此外，对于因超出订金金额导致的任何经济损失，都有资格向开发商提出赔偿诉求。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125636人选择咨询律师
交了定金发现房子买贵了怎么办
一键咨询
交了定金发现房子买贵了怎么办?
自己可以找开发商重新谈购房的价格，交了定金不一定就是签订了主合同，双方还可以对购房事项重新拟定条款的，如果协商不好购房者是是可以要求开发商返还定金，这样才能保障到自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷2024-11-19 21:16:02
?我买车的时候是买可以以旧换新的 后面换的时候他说换不了 只能换贵的那些
[律师回复] 具体可以保留相关证据向法院起诉
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
房子交了定金发现买贵了怎么办
关于已经支付订金的房屋，如开发商试图调整房价，首先便应当尝试与对方展开建设性的协商，以期在彼此之间达成平衡；若协商无果，您有权请求解除合同约定，并追讨已经支付的全部房款以及双倍退还订金；此外，对于因超出订金金额导致的任何经济损失，都有资格向开发商提出赔偿诉求。
10w+浏览
房产纠纷前男友在恋爱期间赠与了我一条贵重物品 （3000元）但他要求返还2000 威胁我要不然就找律师
[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下
4.4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
交了定金发现房子买贵了怎么办
购房者签署购销合约后，房价下跌不得解除交易并退款，应继续履行合同义务。房屋交易合约为要式合同，需双方法律主体资格合法、内容合规且不违反法律规定。合同签署即生效，购房者无权因房价下跌主张解除交易。
10w+浏览
房产纠纷
买车贷款都下来了发现买贵了怎么办
购车者如觉价格过高，可采取以下措施维权：
（1）直接联系当地工商行政部门，通过热线反映问题；
（2）若购车金额远超市场价，可能涉及商业诈骗，有权要求三倍赔偿。但价格与市场水平相近的投诉，可能难以得到有效处理。
10w+浏览
债权债务快递上面扫码中了一箱酒填了资料，给我发了手机短信让我24小时内注意接听贵州号码，拒收回复R，请问我要回复吗？
[律师回复] 你好，有什么可以帮到你
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
家具定金交了发现贵了怎么办
通常，家具定金一旦支付，不予退还，而是作为家具价款的一部分抵扣或由卖方收回。若因支付方原因导致合同无法履行，则无权要求退还定金。反之，如卖方违约导致合同目的无法实现，则需按规定双倍返还定金。
10w+浏览
合同事务
