开发商延迟一个月交房正常么
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
- 倘若房产交付时间延迟了一个月之久，无疑可以判定为逾期交房行为。在处理此类问题时，开发商逾期交房的维权途径首先需要审阅购销房屋合同以了解其中是否有对延期事项有所规定及相关条款，若然有约定则需按照合约执行；若无明确规定则可尝试与对方进行沟通协调，若无法达成共识便可进一步寻求调解途径，如若仍未能解决问题，最后可选择依法向法院提起诉讼，请求被告方及时遵守合同义务完成交房事宜，并对因此产生的经济损失承担相应赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房产交付延迟一个月构成逾期交房。处理时，应审阅购房合同是否有延期条款，按约执行；若无规定，可协商或调解；若仍无果，可向法院起诉，要求开发商履行合同并赔偿经济损失。购房者应维护自身权益，依法维权。
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