烂尾楼到最后都是怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
146浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买到已经停工或未完成建设的“烂尾楼”之后，购房者不得擅自暂停按揭还款的义务。然而，他们仍然可行使以下几种解决途径进行处理:(1)与银行进行积极的沟通协调，寻求双方都能接受的方式，如延迟偿还贷款等。在此过程中，如果双方能够达成共识，务必签订详尽全面的停贷协议以保证双方权益；(2)向上诉至人民法院提出诉讼申请，依据房屋买卖合同法及相关法律法规要求解除该份合约。一旦房屋买卖合同被成功解除，则有权请求解除了住房抵押合同，从而规避按揭还款的压力。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
烂尾楼最后都怎么处理若业主购买的房产烂尾，建议暂不退房。退房可能面临仅获收据或欠条的困境。应审视开发商是否短期内能筹集资金完成项目，降低损失。若开发商破产，房产未完，开发商可能无法履约；购房者需明确产权，寻求法律建议。若房产已完，可按规定申请不动产权证书。
-
烂尾楼最后都是怎么处理的和解是甲乙双方就合同纠纷再次协商达成共识，确保双方权益得到充分保障，解决潜在纠纷的方式。调解是第三方引导甲乙双方通过讲道理、劝导等方式化解纠纷。仲裁是将争议交给公认权威的第三方裁断。诉讼则是在法院主持下，依法审理矛盾冲突的程序过程。
-
烂尾楼到最后怎么处理购房者购得烂尾楼后，不得擅自中断还款，但可采取以下途径处理：与银行沟通达成暂缓支付协议并签订相关协议；或向法院申请解除房屋买卖合同，进而解除房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
-
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
房产纠纷
-
楼房烂尾最终怎么处理？楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的，因为有一些呢，有可能公司存在着经济方面的问题就会破产，也有一些是当地的政府会对此进行接盘，所以不同情况应当不同的来进行处理，但是对于业主方来说的话，可以通过法院诉讼方式来解决。
房产纠纷
-
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
家事纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125432人选择咨询律师
烂尾楼到最后都是怎么处理
一键咨询
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
10w+浏览
房产纠纷
无期徒刑最多可以减缓多少年
[律师回复] 那个被判了无期徒刑的犯人，只要他乖乖地待在监狱里，好好听从管教，积极接受改造，确实有着认错改正的诚意，或者还有立功表现的话，是可以减刑的。不过，就算他被减过一次或者好几次刑罚，他实际上还要再服刑至少十三年才能出来。
4.5w浏览
取保保证金最多交多少钱
[律师回复] 关于取保候审保证金这个东西其实也没个太具体的最高限额啥的。但是，在决定给多少的时候，他们会先看看你这个犯罪嫌疑人或者被告有多危险，再看看你犯的事儿有多严重，然后评估一下可能要判你多久，再看看你有没有钱，还有就是你们那儿经济怎么样之类的因素。当然了，这都只是大概估摸个数字出来而已。现实里头，有的人交个几千块，也有的人要交好几万块钱。
4.5w浏览
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
我交往了一个男朋友，他隐瞒婚史和我在一起半年多，我身边的家人朋友都和我一样都认为他没有结婚，我们一直商量着明年结婚，后面通过他认识了他两个朋友，他无意看到我抖音有20万额度，他一直跟我说他两个朋友有钱，最近资金困难，然后我就第一次借了5万给他其中一个朋友，他在场，签了一个借条，后面他朋友又已还信用卡的借口叫我借5万3天周转一下，这次是没有借条的利息是2千。借了之后也没有还我。这里就是10万了。后面他这个朋友说回老家贷款还我钱，又打语音电话问我借了2万5，说不平这个账贷不了款，我想着赶紧回款又借了2万5，后面就一直在老家说等贷款，又问我借了2千路费。这个人就欠我12万7了，后面陆续有一点，加起来
[律师回复] 你好，协商不成，可以收集证据，向法院起诉维护权益
3.4w浏览
就是我2020年打过一次胎，但是我跟那个男朋友已经分手了，现在不停的拿我当初打胎的事情威胁我，甚至都给我爸妈说了，这件事可以查到吗？现在我家里人一直追求这件事，说我打胎是不是真的，我想报警或者告法院，我就怕被家里人知道打胎的事情，所以想咨询一下
[律师回复] 你好，可以帮你解决这个问题。
4.8w浏览
楼房烂尾最终怎么处理？
楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的，因为有一些呢，有可能公司存在着经济方面的问题就会破产，也有一些是当地的政府会对此进行接盘，所以不同情况应当不同的来进行处理，但是对于业主方来说的话，可以通过法院诉讼方式来解决。
10w+浏览
房产纠纷
房子买到烂尾楼如何办？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子买到烂尾楼如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷你好，我母亲在交通事故中死亡了，我要咨询一下，肇事车辆主要责任，我母亲次要责任，肇事车辆只有交强险，我母亲的死亡赔偿金是怎样计算的？再有交强险最高赔付180000元记不记算在死亡赔偿金和丧葬费里面。
[律师回复] 你好，是计算在里面的。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
入股美容院 协议上写每个月返还入股的金额分十二个月返还 但是目前三个月一个月都没有返 同时现在大股东要把店转让了 现在应该怎么办
[律师回复] 这个可以具体看看协议，你的这种情况可以按借贷关系要回钱款
4.7w浏览
买到烂尾楼怎么解决2023
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
10w+浏览
房产纠纷您好，我在浙江，需要在成都金牛区起诉一个亲戚借钱不还的民事诉讼，想找个成都金牛区的民事律师
[律师回复] 你好！具体金额是多少？目前是否还需要委托律师处理。
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
