房产有官司能不能过户
- 律师解析
- 对于涉及房屋争端的情况，依照我国《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，涉及到权属存在争议的物业，通常情况下是无法进行过户手续处理的。正是基于此，建议广大消费者在购置房产时谨慎考察开发商的资质认证以及企业运营情况，以确保购房过程的合法性和可靠性；同时，一旦发现已经签署了房产买卖合同，却无法如愿实现交易目的，务必及时采取法律措施解除合同关系，并要求开发商负起支付相应经济损失的责任。特别需要关注的是，如果房产因为潜在的纠纷事项而导致其抵押登记已被设立或者被司法机关予以查封，此时显然是无法开展过户手续的。然而，如果所购房产尽管存在纠纷，但是并未由于上述纠纷原因而出现抵押登记被设立或法院查封的现象，并且卖家的确为房产证上登记的产权所有方，在这种情况下，我们仍然具备进行过户手续处理的可能性。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房产有官司能不能过户
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有官司的房子能过户吗
房产交易中，所有权纷争阻碍产权过户。投资者购房前需调查开发商资质和项目情况。若已签约但无法实现投资目标，投资者可解除合同并要求赔偿损失。房产过户是通过法律手段取得房产所有权，并办理产权变更手续的过程。投资者应谨慎处理，确保权益。
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房产纠纷房产有官司能不能过户
房产交易涉及所有权争议时，无法完成产权过户手续。购买房产时，应审查开发商资质和经营状态，预防风险。若房产买卖协议无法履行，应解除合同，开发商应承担经济损失赔偿责任。
1w浏览2024-03-22
房屋有官司纠纷能过户吗
在房产存在争议时，无法完成登记过户手续。购房前需审查开发商信誉、财务稳定性。如已签合同但无法达成购房目的，应及时寻求解除合同途径，可要求赔偿经济损失。
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房产纠纷有官司能不能过户房产
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挂靠公司上海牌照打官司能过户吗
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交通事故房产有官司能不能过户
依据我国城市房地产管理法，权属争议的房产一般不得过户。购房者应审慎核查开发商资信及运营状况，以防交易风险。若购房后因纠纷导致无法过户，应及时依法解除合同并索赔损失。尤其当房产涉诉、抵押或查封时，过户受阻；但若纠纷未影响产权登记状态且卖家确为合法产权人，则仍有可能完成过户手续。
1w浏览2024-09-09
挂靠公司上海牌照打官司能过户吗
为增强车辆营运的便捷与高效，部分车主选择将车辆登记于有运输经营权的单位，以该单位名义运营，并支付管理费。挂靠经营分实体内与体外两种，实体内挂靠指车主将车辆及人员纳入被挂靠单位统一管理，体外挂靠则指车主仍以自身名义进行经营。
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交通事故房产过户后还能打官司吗
在房屋所有权已通过买卖方式合法转让并完成登记的情况下，重新获得原有产权几乎不可能。但若过户是通过赠与方式进行，根据赠与协议和民法典规定，如受让方违反协议或法定义务，如侵犯赠与人权益、未履行抚养责任或未遵守赠与合同约定，赠与人可能依法恢复产权。
1w浏览2024-06-13
挂靠公司上海牌照打官司能过户吗
为增强车辆营运的便捷与高效，部分车主选择将车辆登记于有运输经营权的单位，以该单位名义运营，并支付管理费。挂靠经营分实体内与体外两种，实体内挂靠指车主将车辆及人员纳入被挂靠单位统一管理，体外挂靠则指车主仍以自身名义进行经营。
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交通事故房产过户官司怎么打
在房地产转让纠纷中，首选解决途径是通过私下协商或调解来保护合法权利受侵害方的利益。若协商无果，当事人可将争议提交至人民法院，依法寻求公正判决。根据中国法律，各级人民法院有权审理和裁决因财产权和人身权引起的民商事纠纷。
1w浏览2024-06-13
