没签购房合同能退首付吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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(1)若退款申请源于个人因素，那么支付的首付款将无法退还；
(2)如符合以下任一条件，申请人有权请求撤销合同并收回首付款：
交付期限拖延、无权获得房产所有权证明书、开发商所提供文件不齐全、按约定应交付的房屋实地面积与协议中所述不符超出合理范围、房地产结构因出现质量问题经检验被权威机构判决为不合格、开发商未经买家许可擅自更改诸如房屋户型、朝向和面积等重要设计参数。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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没签购房合同首付退吗在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
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没签购房合同能退首付吗在未签署购房协议的情况下，首付款可退还，但需留意违约金条款。若双方事先约定了违约赔偿责任，包括违约金，买方需支付相应数额。合同中有明确规定则按约定赔偿，否则违约方需承担实际损失赔偿责任。
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购房没签合同首付怎么退在未签正式购房合同时，若需退房并追回首付款，首要步骤是与开发商协商退款协议，如开发商同意则可退款。协商不成，业主有权通过法律途径起诉开发商要求退还首付款。
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没签购房合同首付退吗在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
二手房纠纷
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房屋买卖案件·常见问题
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没签购房合同能退首付吗
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没签购房合同首付退吗
在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
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[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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伤残等级的赔付标准是多少
[律师回复] 伤残等级赔付标准受多种因素影响，像伤残类型、地区、事故性质等。通常，伤残等级越高，赔付额相对越高。如工伤赔偿，伤残等级分一到十级，赔偿项目有一次性伤残补助金、伤残津贴等；交通事故等民事赔偿还会考量医疗费、护理费、误工费等。
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前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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没签购房合同首付退吗
在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
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我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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没签购房合同能退首付吗
在未签署购房协议的情况下，首付款可退还，但需留意违约金条款。若双方事先约定了违约赔偿责任，包括违约金，买方需支付相应数额。合同中有明确规定则按约定赔偿，否则违约方需承担实际损失赔偿责任。
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供房两年，夫妻闹离婚，男方父母给的首付，怎么才能要回来？
[律师回复] 你好 我是广西豪安律所的农其锟律师 目前来看打官司就能要回来 你这边具体是什么情况 方便留个电话吗
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二次工伤怎么赔付
[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
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没签购房合同如何退首付
未签购房合同，首付款可能退还，但可能涉及违约金。具体处理方式需看双方之前的约定。如有明确违约责任和违约金条款，买方需支付违约金。如合同中有明确规定金额和计算方式，则按约定支付；否则，根据实际损失程度承担违约责任。
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房产纠纷伤残津贴差额支付终身吗
[律师回复] 伤残津贴差额是否终身支付，视具体情况而定。通常，伤残情况稳定且符合法定条件时，可能终身支付；若伤残情况改善或出现法定情形，支付可能调整。
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公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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在未签署购房协议的情况下，首付款可退还，但需留意违约金条款。若双方事先约定了违约赔偿责任，包括违约金，买方需支付相应数额。合同中有明确规定则按约定赔偿，否则违约方需承担实际损失赔偿责任。
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房产纠纷你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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