中介买房定金可以退吗
- 律师解析
- 在房屋买卖过程中，若房屋中介成功收取了买方支付的定金并达到了规定的满足条件时，则该定金是予以退还的。具体而言，具备以下三种情形之一的，定金均可抵扣为交易款项或者全额退还：首先，双方严格按照约定履行各自义务的，定金应抵扣为交易款项；其次，如果由于不可抗力，例如地震、洪水等自然灾害导致签订合同受阻，或是对于协议、补充协议内容未能达成一致意见从而无法签订正式合同的，这种情况并不应该被归咎于任何一方，此时定金也应当予以退还；最后，若卖方单方面违反已经签署的合同约定，造成无法继续执行的情况出现，那么购房者有权申请退还双倍的定金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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中介买房定金可以退吗
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中介买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着中介买房定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷中介买房定金如何退
在房地产交易中，定金退还与否取决于多种因素：购房者主观违约不续约，定金通常不退；中介失误导致协议未签，应双倍退还定金；若因政策变动或不可抗力，中介需全额退还购房者支付的定金及费用。
1w浏览2024-03-22
中介买房定金能退吗
通过中介购房时，符合条件可争取退还定金，如卖方违约，买方有权请求双倍返还。首先尝试协商，若无果则可通过仲裁或诉讼解决。定金在双方履约后可抵扣房款，卖方违约时，买方依法可索赔双倍定金。
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房产纠纷中介买房退房后定金能退吗
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中介买房退房后定金能退吗
在通常情况下，一房二卖并不被视作犯罪行径；然而如若行为人蓄意采取非法占有之手段，并带有欺诈意图，利用与他人签订房屋交易合同的机会，行骗取对方当事人财产之事，且数额达到一定标准，那么便可判定其行为构成犯罪，进而被归类为合同诈骗罪。
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房产纠纷中介买房定金可以退吗
房屋买卖中，定金在满足条件时可抵扣或退还。若双方履约，则定金计入购房款；遇不可抗力或协议分歧致无法签约，定金应退还；若卖方违约，购房者可要求双倍返还定金。
1w浏览2024-03-22
中介买房佣金退房可以吗
根据合同条款处理，履行完义务无需退回佣金。中介服务收费以平均工时成本为基础，考虑税金、收益和市场供需。特定中介服务应遵守非营利性原则。收费标准反映机构资质、声誉和服务复杂度，允许合理差异。
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房产纠纷买房交中介定金能退吗
订金退还需符合以下情形之一：
一是买卖双方按约定执行合同条款，定金可抵扣交易总价或全额退还；
二是因不可抗力或双方未就购房协议达成一致导致未签正式合同，定金可退还；
三是卖方单方违约导致无法履约，买方定金可获双倍赔偿后退还。
1w浏览2024-03-22
