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我买的精装修房子有质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若选购的精装房出现质量问题,您可向房地产开发商进行维权投诉。具体来说,要求开发商负责对此类错误进行及时修复并妥善解决商品房出现的裂缝问题。如对方未能履行维修职责或拒绝赔偿,您有权进一步要求开发商退还相应购房款项。倘若双方仍无法达成共识,那么您亦可选择通过法律途径进行解决,向法院提起诉讼以获得公正裁决。所谓精装房,即是由房地产开发商在交付房屋时已经对房屋进行过全面精心装修,使得业主只需根据实际需求添置相关家具等物品,即可轻松实现入住需求的房屋。此类房屋也被称为“成品房”。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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