无购房资格定金可退吗
- 律师解析
- 如果在尚未具备购房资质的情况下支付了定金，通常是能够得到全额退款的。需要指出的是，如果在签署房屋买卖合同之后出现了新的房产购买限制政策，导致买受人原本拥有的购房资格不再符合相关规定，这种情况下，买受人将不需担负任何违约责任，因此所支付的定金应当予以退还。反观之，如果在签署房屋买卖合同之前就已经存在限购新政，那么这一情况构成主因的可能性较大，此时所支付的定金很可能不会被退还。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
问题没解答? 125683人选择咨询律师
无购房资格定金可退吗
一键咨询
无购房资格定金可退吗
无购房资格交纳定金，一般可全额退还。若合同后因限购政策变化导致资格丧失，买受人无违约责任，定金应退。反之，若签约前已有限购政策，则可能无法退还定金。
10w+浏览
房产纠纷无购房资格定金可退吗
无购房资格交纳定金，一般可全额退还。若合同后因限购政策变化导致资格丧失，买受人无违约责任，定金应退。反之，若签约前已有限购政策，则可能无法退还定金。
1w浏览2024-03-22
购房定金无购房资格能退吗
10w+浏览2024-07-26
无购房资格定金可退幺
购房者无购房资格交付定金，通常可要求返还。因政策变动失去购房资格，不承担违约责任，定金全额退还。但政策变动前已签订合同的，需根据情况判断定金是否退还。购房者应了解政策，避免风险。
10w+浏览
房产纠纷无资格购房可退定金吗
交付定金后若因不可预见因素丧失购房资格，根据相关司法解释，卖方应退还定金。在调控政策等因素导致购房者无法签订购房合同时，卖方有责任全额退还定金。
1w浏览2024-04-30
无购房资格购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-27
无购房资格定金可退吗
若商品房购买方在未拥有购房资格的前提下支付了定金，一般情况下，此定金是可以退还的。但若商品房购买方在签订房屋买卖合同时，正值当地政府实施新的限购政策，致使购买方原本具有的购房资格被取消，购买方将不必为此承担任何违约责任，其所支付的定金也应当全额返还。
10w+浏览
房产纠纷无购房资格定金可退幺
购房者无购房资格交付定金，通常可要求返还。因政策变动失去购房资格，不承担违约责任，定金全额退还。但政策变动前已签订合同的，需根据情况判断定金是否退还。购房者应了解政策，避免风险。
1w浏览2024-04-29
无购房资格定金能退吗
10w+浏览2023-09-10
无购房资格定金能退吗
若因购房者自身原因导致无法完成购房事宜，则其无法向对方提出退还定金之要求，除非双方在签署合同时对此有所规定。根据相关法律法规，支付定金的一方未能按照约定履行其义务或者未达到合同规定之标准，使合同目的无法得以实现的，无权主张返还所交付之定金。而当因非可归咎于合同当事人双方的因素导致商品房买卖合同无法正式签订时，卖方有责任将已收到的定金如数退还买方。
10w+浏览
房产纠纷无购房资格定金可退吗
若商品房购买方在未拥有购房资格的前提下支付了定金，一般情况下，此定金是可以退还的。但若商品房购买方在签订房屋买卖合同时，正值当地政府实施新的限购政策，致使购买方原本具有的购房资格被取消，购买方将不必为此承担任何违约责任，其所支付的定金也应当全额返还。
1w浏览2024-04-29
无购房资格定金能退吗
8.8w浏览2023-09-20
无资格购房定金怎么退
购房者在不符合购房资质情况下交付的定金可申请退还，这是由国家法律法规规定的。在楼市宏观调控或其他因素导致购房者丧失购买资格的情况下，卖方需按照约定全额无息返还定金。
10w+浏览
房产纠纷无资格购房定金怎么退
购房者在不符合购房资质情况下交付的定金可申请退还，这是由国家法律法规规定的。在楼市宏观调控或其他因素导致购房者丧失购买资格的情况下，卖方需按照约定全额无息返还定金。
1w浏览2024-04-30
无购房资格定金能退吗？
10w+浏览2024-03-01
