新房地板开裂是不是质量问题
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 对此，回答是肯定的。如果您所购买的商品房地板存在开裂现象，您应首先与开发企业进行深入商讨，向其明确提出在规定期限内完成整改工作的要求；若该问题无法通过修理恢复原状或者经过如实修复后仍然达不到约定品质标准，那么我们建议您根据实际情况，选择是否解除房屋购买协议并向贵企业索取相应的补偿损失。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋地板开裂是不是质量问题住宅房屋地板出现裂痕通常是由于自然因素而非明显的质量瑕疵造成，新建住宅楼板裂痕更是值得关注的质量隐患。对此类问题应及时排查原因并修复，以防影响后续装修及居住体验。选购地板时，消费者应甄选质地均匀、纹理清晰真实的优质木地板，以确保居室环境温馨舒适，避免购买质量不佳的产品。
-
新房楼板开裂是不是质量问题发现楼房屋顶裂纹后，应请专业机构检测房屋整体质量。若问题可修复，业主可要求维修；若检测揭示主体结构存在严重质量问题，购房者有权依据法律解除购房合同并索赔经济损失。
-
楼板裂缝是房屋质量问题么房屋质量问题包括楼体稳定性不佳、渗漏问题、门窗质量不达标、裂缝明显及水电暖气设备设计不合理等。购房时应仔细检查，确保无安全隐患，保障居住体验。对于发现的问题，及时与开发商沟通解决，维护自身权益。
-
新房天花板质量问题怎么办新购房屋屋顶出现裂痕，业主可向开发商提出要求或索赔。若裂痕严重影响主体质量，业主可要求退房。建议业主先与开发商协商，若协商无果，可依法向法院提起诉讼。保护自身权益，合理维权是关键。
房产纠纷
-
新房质量问题开裂怎么办表面修补法适用于狭小裂纹，改善美学效果并提升耐磨性；充填法适用于宽阔裂纹，通过形成槽口并用高强度材料充填；注入法适用于大且深的裂纹，需安装管道并注入低粘度环氧树脂。若裂纹影响结构安全，需采取强化措施。
房产纠纷
-
新房楼板质量问题怎么办购房者在发现新房质量问题时，有权与开发商协商整改。若整改后仍未达合同约定的建筑标准，购房者有权解除买卖合同并要求开发商承担违约责任，包括民事赔偿和经济赔偿金。双方应依法处理，保障购房者权益。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125496人选择咨询律师
新房地板开裂是不是质量问题
一键咨询
新房质量问题开裂怎么办
表面修补法适用于狭小裂纹，改善美学效果并提升耐磨性；充填法适用于宽阔裂纹，通过形成槽口并用高强度材料充填；注入法适用于大且深的裂纹，需安装管道并注入低粘度环氧树脂。若裂纹影响结构安全，需采取强化措施。
10w+浏览
房产纠纷故意伤害罪量刑标准2024最新判刑怎么判
[律师回复] 在对故意伤害罪进行量刑之际，我们主要参考伤害程度以及犯罪情节两大要素。若伤害程度较轻，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。然而，若造成了重伤，则需承受三年以上但十年以下有期徒刑的惩罚；若致人死亡或采用极端残忍手段导致他人重伤并造成严重残疾者，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。在量刑过程中，我们同样会充分考虑到犯罪动机、使用的手段以及是否有积极赔偿等案件相关情节。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
销售假冒商标的商品罪员工的量刑怎么算
[律师回复] 关于涉及出售仿冒注册商标之商品罪行的员工，其定罪量刑将依据多重因素综合评估。通常情况下，若该员工在整个犯罪行为中所起到的作用相对较小或仅作为附属角色，则会被判定为主犯的从犯地位。按照相关法律规定，应该对其予以从宽处理，包括适当减轻惩罚甚至可以予以豁免。至于审判过程中的确切用量刑幅度，将根据具体参与程度、所涉及销售额数额大小以及是否存在自首并争取立功等情节进行衡量和决定。
3.7w浏览
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
4.2w浏览
针对问题：交了定金没签合同能退吗，我想进一步了解：我交了定金但未签合同，能退吗？
[律师回复] 关键不在于签没签合同，还在于关键在于对方，或者你这方有没有过错啊谁先提出来的不履行
3.5w浏览
新房楼板质量问题怎么办
购房者在发现新房质量问题时，有权与开发商协商整改。若整改后仍未达合同约定的建筑标准，购房者有权解除买卖合同并要求开发商承担违约责任，包括民事赔偿和经济赔偿金。双方应依法处理，保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷在4s店买新车4s店给张过期零时牌照，导致被交警抓到了，扣9分被交警处罚。车被扣了。
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮助你的
4w浏览
快速解决“交通事故”问题
因单位搬迁有点远 己经去新地干了半年多 现在家里老人身体不好 每天路上要多花时间 不方便 所以想离职可以拿赔偿吗
[律师回复] 因单位搬迁有点远 己经去新地干了半年多 现在家里老人身体不好 每天路上要多花时间 不方便 所以想离职可以拿赔偿吗
4.8w浏览
失业金领取条件，已经领取了失业金，然后又找到工作了， 停止了失业金领取，但是在新找的工作单位干了一个月也交了五险一金，离职了，还能领取失业金吗
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
3.7w浏览
新房天花板质量问题怎么办
新购房屋屋顶出现裂痕，业主可向开发商提出要求或索赔。若裂痕严重影响主体质量，业主可要求退房。建议业主先与开发商协商，若协商无果，可依法向法院提起诉讼。保护自身权益，合理维权是关键。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：2024年捡到东西不归还违法吗，我想进一步了解：物品价值多少构成侵占罪？
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
在饭店上班胳膊摔骨折了，没有老公合同，老板也没有买保险，在医院做手术也是自己出得钱用的自己的医保，老板只愿意出医保报销后一半的费用，我该怎么办
[律师回复] 要求认定工伤或者要求老板承担雇主责任 可以联系我全程指导
4w浏览
新房有裂缝质量问题可以退房吗
摘要：您有权撤回购房协议。如房产出现严重安全问题如楼板开裂，或主体结构质量缺陷导致无法交付，交付后检验不合格，您可要求解除协议并赔偿损失，诉求应获法院支持。
10w+浏览
房产纠纷
我今年6月份在农村自建房，签合同的时候是施工方包工包料包质量，施工的时候施工方使用空心装作为承重墙，门窗洞尺寸一个是一个样，工程款剩余1万我没给对方，因为房屋刚建造好没一月，室内地坪多处出现开裂现象，而且全部反沙，让施工方维修，施工方糊弄一下，用水泥浆在上面和墙面刮大白一样刮一层，而且不是全部，现象地坪还是开裂反沙，那1万尾款我就没给对方，要求对方给维修好，现象对方去法院起诉我了
[律师回复] 面对施工方的起诉，您不要惊慌，要积极收集证据、维护自己的合法权益
4.8w浏览
新房开裂鉴定是质量问题怎么索赔
当事人可以请求解除购房合同并退还其所支付的定金。根据我国相关法律规定，在买卖房屋过程中，交纳定金的一方未能按照事先约定履行应尽义务的，该方将失去索回定金的权利；而接受定金的一方若未能按约履行相应责任，则需向对方双倍返还定金。
10w+浏览
征地拆迁
