新房地板开裂是不是质量问题
- 律师解析
- 对此，回答是肯定的。如果您所购买的商品房地板存在开裂现象，您应首先与开发企业进行深入商讨，向其明确提出在规定期限内完成整改工作的要求；若该问题无法通过修理恢复原状或者经过如实修复后仍然达不到约定品质标准，那么我们建议您根据实际情况，选择是否解除房屋购买协议并向贵企业索取相应的补偿损失。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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