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延期交房可以延期还贷款吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
有关住房贷款延期偿还事宜,通常情况下接到银行服务热线的借款人需要向客服人员详细说明自身没有获得收入的具体原因,从而满足相关条件才能提出申请。具体操作流程为,客服人员对借款人的情况进行备案记录,随后将其转交给后台管理部门或者负责客户住房贷款事务处理的房贷经办机构对应的客户经理落实后续对接事宜;而对于直接在所办理业务的网点接洽的住房按揭客户,同样有权通过拨打该网点的电话来提交相应的还款延期请求。
法律依据
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第一条对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
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延期交房退房贷款怎么处理
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
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延期交房能不能延期还贷款
卖方逾期交房,买方有权接收并追责。根据《商品房销售管理办法》第三十条,开发企业应按时交付符合标准的房屋,违约须担责。不可抗力或合同另有约定除外,开发企业需及时通知买方。
1w浏览2024-05-29
延期交房退房,开发商赔偿贷款利息吗
只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,在宽限期过后仍不能交房,购房者有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
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债权债务
延期交房可以延期还贷款吗
住房贷款延期偿还申请时,借款人需通过银行热线详细说明无收入原因。客服记录后转交后台或房贷经办客户经理处理,同时,按揭客户也可直接联系业务网点电话提出延期还款申请。
1w浏览2024-03-22
疫情期间房贷能延期还款?
疫情期间房贷能延期还款,但是必须要当事人自己提出一定的申请,而且也必须是当地的金融机构的银行予以同意,否则的话也是会存在着一些问题的,具体来说的话需要提交一些身份证和申请书等材料。
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债权债务
延期交房能不能延期还贷款
根据我国《商品房销售管理办法》第三十条规定,开发商需按合同规定期限交付符合条件的房产。逾期未交付的,开发商应承担违约责任。但若遇不可抗力或合同约定的特殊情况,开发商应及时通知购房者。购房者在满足交房条件下,有权选择接受房屋。
1w浏览2024-06-07
房贷如何申请延期还款?
房贷申请延期还款可以通过拨打银行的工作人员电话,客服人员会进行相关的信息登记,然后交由后台或者是客服经理来进行联系,双方填写一个申请表格,递交给金融机构,等待金融机构审核即可。
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债权债务
延期交房贷款还要交吗
若未能按时偿还房屋贷款,银行将会采取电话和书面形式进行债务追讨,并在这一过程中生成相应的滞纳金,随着时间推移而不断累积。如果债务持续未得到清偿,银行将有可能派遣工作人员登门拜访或者发出律师函,进而按照相关法律法规以及合同条款对该套房产进行处理,例如进行公开拍卖等措施。
1w浏览2024-04-26
疫情期间房贷车贷可以延期还款吗?
疫情期间房贷车贷一般是不可以延期还款的,但对于从事疫情防控工作的人员,或者因疫情导致无收入来源的劳动者, 是可以向银行申请延期还款的,具体情况是需要由银行相关原因进行认定后批准。
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延期交房贷怎么申请延期还款
申请房贷延期还款,联系银行客服,他们会记录并转交相关部门处理。重症或住院患者可事后补办。获批准后,能享受疫情期间罚息减免和信用修复(如有征信记录)。建议直接拨打对应业务网点电话。
1w浏览2024-04-30
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