延期交房万分之一违约金是多少
- 律师解析
- 根据您与我们签订的购房合同中的相关规定，当达到约定交付房屋日期时，根据您实际支付的款项数额的万分之一来进行计算：1、假设在约定的交房日期，您仅支付了总房款的16万首付款，那么每日的赔偿金额应为16元人民币，根据一年365天计算得出，总计该项损失将为5840元人民币。2、若当到达交房日期之时，您已支付完毕总房款的40万人民币，那么按照同样的计算方法，每日的赔偿金额应为40元人民币，如逾期持续一年期限，则总计该项损失将约为14600元人民币。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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