延迟交房可以要求退房吗
- 律师解析
- 根据我国相关法律条文规定，若房屋出售人出现延迟交付房屋的状况，经过足够长时间的催促之后，如果在三个月的合理期限内仍然未能如期履行该义务，那么作为买方的当事人就具有了单方面请求解除购房合同之权利，除非买卖双方之前已经达成了其他相关约定条款。因此，当延期交付房屋的情况发生时，买房者确实有权力提出退房申请并且向卖方追讨双倍定金或者房款利息等权利。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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