延期交房多久可以申请退房
- 律师解析
- 依据依法所制定之规定，若供应商延迟履行房屋承诺交付义务且受催告之后长达三个月时间仍未能如期履行相关责任，则买卖双方中的任何一方均有权利向法院提起诉讼请求解除先前签订的契约，除非签约双方另行达成了其他协议或规定。因此，当房屋交付日期有所推迟时，买方确实有权考虑要求宣告购房契约无效，并同时寻求退还已支付之双倍定金或者索取房款利息等赔偿方式。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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延期交房多久可以申请退房
一键咨询
延期交房多久可以申请退房
购房合同签署后进入执行阶段，开发商若逾期未按约交房，购房者有权在开发商收到催告信三个月后无果后选择退房，过程需通过书面催告确权。购房者在开发商超期三个月未交付后，可行使解除权，追究开发商的违约责任。
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房产纠纷延期交房怎样申请退房退款申请
购房者如需撤销购房合同，应书面通知开发商。若因开发商过错导致撤销，后者需赔偿损失；若因贷款未批或付款方式分歧，开发商不担责。撤销请求后，开发商应在15个工作日内退款并解除合同。逾期未退款，从第16天起，开发商每日支付总房款千分之一作为违约金。若开发商延期交房超过三个月，购房者可要求撤销合同，并索赔双倍定金或房款利息。
1w浏览2024-06-13
申请仲裁延期，申请延期后多久才能申请延期
10w+浏览2023-09-25
延期多久交房可以申请退房
购房者的合法权益受到法律保护，当开发商延期交房经合理催告达三个月未果时，购房合同可被依法撤销，允许退房。购房者有权书面催告开发商，协商合同履行期限。超过三个月催告期后，购房者有权解除合同并追究开发商的违约责任。
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房产纠纷延期交房能申请退房吗
房地产交易中，延期交房属违约行为，购房者有权退房。开发商应担责并全额赔偿。开发商延期交房违反法规，购房者可向政府部门反映，要求开发商按合同支付延期交房赔偿款，保障购房者权益。
1w浏览2024-04-30
申请延期申请延期后多久可以申请仲裁
10w+浏览2023-09-04
交房延期多久可以申请退房
若开发商逾期交房逾3个月并在滞纳金催告后仍未解决，购房者有权要求退房。根据法律规定，逾期交房或付款任一方经催告3个月内未履行合同义务，可申请法院强制解除合同，除非合同有特别约定。
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房产纠纷延期交房如何退房申请
若开发商未能按期交付房屋，购房者可要求退房并索赔双倍定金或支付利息。退房流程需：1.明确提出退房请求；2.书面通知开发商，如因其过失导致，开发商需承担损失；3.开发商须在15个工作日内全额退款并终止合同；4.若未退款，开发商每日需支付千分之一违约金。购房者有权利维护自身权益。
1w浏览2024-04-26
延期交房申请退房期限是多久
9.4w浏览2024-07-27
延期交房多久可以申请退房
如果开发商没有按时交房，而且逾期时间已经达到了合同中约定的解除条件，你就有权要求取消购房。特别是如果逾期时间很长，比如超过三个月或者半年，这会严重影响你的居住计划，那么你可以考虑行使解除合同的权利。但是，你需要注意的是，具体的解约期限必须严格按照购房合同中的规定来执行。
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房产纠纷延期交房退房怎么申请
开发商延期交房时，应依合同支付违约金或允许购房者退房。退房流程包括购房者书面通知开发商，后者须在15个工作日内全额退款并解除合同，否则自第16天起每日支付总房款千分之一作为额外违约金。
1w浏览2024-04-29
交房延期多久可以申请退房
10w+浏览2023-09-07
房子延期交房多久可以申请退房
根据相关法律法规，业主接收物业时允许延期三个月，若催促后三个月内仍无法履行交房义务，购买方可选择终止合同。双方应依照协议准期交房，如无法按时交付，经催告后三个月内仍无法实现责任，一方有权提出解除合同，除非双方另有约定。法律未明确规定期限时，合理期限应限制在三个月以内。
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房产纠纷延期交房可申请退房吗
购买方有权主张退房权益。房地产开发企业须严格履行合同所约定之交房期限，倘若出现逾期交房的情况，必须承担相应的违约责任。依据逾期时长以及合同具体条款，购房者可自行决定是否解除房屋买卖合同，或者向开发商索取逾期交房的违约金，除非双方在合同中另有明确约定。
1w浏览2024-04-26
交房延期多久可以申请退房
10w+浏览2023-09-22
