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烂尾楼要怎么维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
作为烂尾楼的业主,您的维权方式应该包括以下几点:首先,要妥善保存所有相关的合同资料,以便在必要时与房地产开发商、与此项目相关的金融机构(例如银行或保险公司)进行深入而有效的交涉;其次,积极与负责向开发商提供分期付款服务的贷款银行取得联系,争取让他们以更加公正的立场代表您进行诉求,探讨是否能够通过某种途径终止您与开发商之间的房屋贷款合同;最后,如果购房合同有关的法律条例对您有利,那么您将有权利提起诉讼要求相关方进行赔偿,同时能够选择解除当前的购房合同,并索取适当的违约赔偿金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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